3
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,176 pi² (109.25 m²)
Taille du terrain
102,404.6 pi² (9,513.7 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Bois
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Génératrice
- Meubles
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Isolation
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Terrasse
- Aménagement paysager
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
- Patio
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 5" x 16' (4,09 m x 4,88 m)
Bois d'ingénierie
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 5" x 14' (1,35 m x 4,27 m)
Bois d'ingénierie
Patio
Rez-de-chaussée
10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
2e étage
13' 5" x 13' 5" (4,09 m x 4,09 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 3
2e étage
13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Rare sur le marché! Somptueux chalet en bois au bord de la rivière Saint-Maurice, près de la réserve faunique. Situé au km 14 du chemin Doucet. Cours d'eau navigable sans restriction de force de moteur. Endroit parfait pour les amateurs de chasse, pêche, VTT, motoneige, sports nautiques ou amoureux de la nature. Très grand terrain totalisant 102 404 pieds carrés (9513 mètres carrés)subdivisé en deux terrains (un des deux terrain pourrait être re-vendu ou y construire un deuxième chalet). Baignade possible directement sur le terrain face au chalet.
Chalet isolé 4 saisons, matériaux et finition de qualité. Armoires de cuisine et de salle de bain en chêne massif. Escalier en érable et chêne massif. Murs intérieurs et extérieurs en pin. Douche en céramique. Plancher en bois d'ingénierie. Plafond cathédrale, aire ouverte spacieuse et lumineuse. Chambres de bonne dimension. Grand patio de 28 x 10 pieds. Rampes extérieures en verre trempé et Aluminium. Vue panoramique exceptionnelle sur la rivière Saint-Maurice.
Chalet sans électricité; génératrice incluse. Le chalet est conçu en fonction de recevoir un jour l'électricité. Panneau électrique de 200 ampères, filages électriques en place. Actuellement le premier poteau électrique est à un kilomètre.
Descente de bateau municipale à 1 km du chalet. Construction 2018. Fosse septique conforme avec champ d'épuration 2021. Vendu meublé et prêt à en profiter!
Améliorations-Rénovations effectuées:
2019: chemin d'accès au chalet, Poêle à bois escape
2020: plomberie au complet, chauffe-eau, porte de douche, abris pour la génératrice, fermer le dessous et le pourtour du chalet incluant toute l'isolation de cette partie. Pompe à eau dans le vide sanitaire
2021: chauffe-eau, terrassement, installations septiques, rampes en verre trempées et aluminium pour la terrasse. Fenêtres et porte de l'entrée extérieure.
Inclusions:
Tous les luminaires et lustres intérieurs et extérieurs, poêle à bois Drolet Escape 75000 BTU (acheté 2019), génératrice Firman 10000 watts avec démarreur à distance (acheté 2020), set de table avec chaises, ilot de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lits des 3 chambres (tous achetés en 2020), 2 bureaux en bois, sofa et causeuse, tringles et rideaux.
Exclusions:
BBQ, meubles patio, déco, literie, biens et effets personnels
**Vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur puisque nous avons nous-même achetés sans garantie légale**
Adresse du chalet: 980 Chemin Doucet, Trois-Rives, G0X 2C0