569 000 $
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Bungalow à vendre

135, rue Robert-Drouin Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 1086922

Piscine creusée
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 493 pi² (138.7 m²)
Taille du terrain 7 416 pi² (688.97 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché!

Maison unifamiliale avec garage et sans sous-sol.

Bel espace de vie, avec un environnement de choix dans un quartier recherché et sans voisin arrière. Espace lumineux, aménagement intérieur actualisé repeint en entier en 2022, comptoir de corian à la cuisine. Salon avec foyer au gaz. Beaucoup de rangement avec espace de bureau.

Tout le confort recherché avec :

  • Thermopompes,
  • Échangeur d'air,
  • Planchers chauffants (cuisine et salle de bain),
  • Et une cour arrière exceptionnelle pour d'agréables moments de détente avec piscine creusée au sel et chauffée (thermopompe). Cour ensoleillée bordée d'une haie de cèdres mature et clôturée.

Maison accessible, sans risque d'infiltration d'eau et de soucis relié à la gestion d'un sous-sol et plus écologique pour sa consommation d'énergie.

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
1 920 pi² (178.37 m²)
Évaluation municipale
417 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 7' 11" (3,33 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 14' 1" (4,67 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 4" (3,45 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' 5" (1,68 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 5' 11" (3,07 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 8" (1,47 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 4" (2,84 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 7" (3,07 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' 10" (4,34 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' 8" (4,34 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 8" (1,47 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 3' 4" (1,88 m x 1,02 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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