384 500 $
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Jumelé neuf à vendre

rue Gustave-Catellier Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 1063978

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Remarques du proprio

SANFORD : Semi-détaché avec garage disponible dans le NOUVEAU Domaine des Érables au Cap-de-la-Madeleine

Ce modèle est bâti sur un étage, avec sous-sol et garage simple, et se situe dans un secteur résidentiel neuf, près de tous les services et à 2 minutes de l'autoroute 40E.

Un vaste choix de terrains s'offre à vous : Superficie de 4500 à 8500pc et dont certains sont sans voisin arrière.

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS 

  • Garantie des maisons neuves GCR ;
  • Semi-détaché 1 étage + sous-sol, avec garage simple intégré (aire habitable de 1100 pc par étage, garage de 310 pc);

Intérieur :

  • Entrée « split-level » ;
  • Escalier en bois franc ;
  • Aire ouverte au rez-de-chaussée ;
  • 2 chambres au rez-de-chaussée ;
  • Possibilité de 4 ou 5 chambres au total ;
  • Cuisine avec îlot et comptoirs de quartz ;
  • Salle de bain complète avec douche en céramique et bain autoportant ;
  • Salle de lavage indépendante au sous-sol ;
  • Plafonds à 9' au rez-de-chaussée ;

Extérieur :

  • Terrain de 5855pc sans voisin arrière ;
  • Clôturé côté gauche ainsi qu'en arrière lot;
  • Terrasse de 12' x 12' à l'arrière ;
  • Stationnement double ;
  • Revêtement extérieur en Canexel ;
  • Fenestration de qualité en aluminium et PVC ;
  • Gouttières sans joint en aluminium.

En achetant avant le début de la construction, vous aurez la possibilité de choisir les recouvrements de planchers, armoires, comptoirs, accessoires de plomberie et autres finis intérieurs selon un budget préétabli.

POSSIBILITÉ DE PLUSIEURS AJOUTS 

  • Finition complète du sous-sol ;
  • Thermopompe ;
  • Et bien plus.

TERRAIN DISPONIBLE

  • Rue Gustave-Catellier, Trois-Rivières (Domaine des Érables) ;
  • Superficie de 5855pc ;
  • terrains sans voisin arrière ;
  • Secteur résidentiel neuf, quartier moderne, paisible, à proximité d'espaces verts, de tous les services et de l'autoroute 40E.

PRIX À PARTIR DE 384 500$ + TAXES (crédit de taxes pour maisons neuves admissible)

Livraison possible à partir de mars 2025

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations et prendre rendez-vous :

Courriel : info@constructiongelinas.ca

Cellulaire : 819-266-0035 -Répondeur

Bureau : 819-374-4222 -Répondeur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 4 500 pi² (418.06 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
384 500 $

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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