3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,060 pi² (98,48 m²)
Taille du terrain 13,074 pi² (1,214,61 m²)

Remarques du proprio

C'est avec un pincement au coeur que nous vendons notre propriété pour retourner vivre à Québec, notre ville natale.

Si nous gagnons à la loterie, plus question de vendre. Nous continuerons de profiter de la fraîcheur du fleuve pendant les canicules de l'été, de plus en plus fréquentes, et du bien-être profond qu'on éprouve à regarder les flammes d'un des deux foyers pendant les grands froids de l'hiver.

La Dolce Vita...

Construite en 1987, cette très belle propriété (40 pi x 26 pi 6 po) à aires ouvertes est située au bord du fleuve sur un terrain large de 61 pi et profond de 210 pi. Le calme et la tranquillité sont garantis, car la maison est éloignée de la route 138.

Cette résidence profite de grandes fenêtres orientées au sud pour profiter du soleil et de la vue magnifique sur le fleuve. Elle est dotée de deux foyers fonctionnels et d'un sous-sol aménagé (sauf le plafond et la salle de lavage). La chambre des maîtres au rez-de-chaussée a une salle de bain attenante et deux chambres se trouvent au sous-sol (avec une salle de bain) pour accueillir invités ou petits-enfants. Les coûts combinés en chauffage (plinthes électriques) et électricité sont modestes, car la maison profite d'une excellente isolation et de l'orientation sud. Elle est dotée d'une fosse septique (certificat de conformité disponible) avec champ d'épuration.

Non seulement la propriété n'est pas dans une zone inondable, mais elle est distante du fleuve d'environ 150 pi. avec un dénivelé d'environ 10 pi. sur les marées les plus hautes du printemps 2019 comme le montrent les photos.

La prise de possession est flexible.   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Évaluation municipale
236 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 7' (3,51 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 13' (7,92 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
220 000 $
Information fournie par le vendeur

Bungalow

N° 825855

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