3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 012 pi² (94.02 m²)
Taille du terrain 8 089 pi² (751.49 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale bien entretenue dans le quartier recherché de Terrasse Duvernay à Trois-Rivières Ouest. Tous les services à moins de 2 kilomètres. À moins de 9 minutes du pont Laviolette. 

Maison avec seulement 2 propriétaires depuis sa construction en 1973. Maçonnerie de la cheminée refaite en 2024, grand patio arrière en composite et aluminium et asphalte refaits en 2023, toiture en 2009, cuisine en 2008, salle de bain des maîtres en 1996. Un seul voisin arrière, cour intime, abri d'auto, haie de cèdres, arbres matures, sous-sol fini à 85 %. Walk-in en cèdre au sous-sol. 

Inclusions spéciales en plus des luminaires et autres objets fixés aux murs et plafonds : robot-tondeuse électrique et auvent électrique rétractable. 

Maison idéale pour couple ou personne seule. 

Vente par succession sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. 

Possibilité d'acheter certains meubles haut de gamme à prix réduits. Libre immédiatement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
394 500 $
Dimensions du bâtiment
1 012 pi² (94.02 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 2" (3,48 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 11" (3,99 m x 3,94 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 13' (4,45 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 9" (1,98 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 7" (3,35 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 1" (3,56 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 7' 4" (2,95 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 7' 5" (3,61 m x 2,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' 2" (1,68 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 4' (2,64 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

394 500 $

Bungalow à vendre

3573, rue de la Rochelle Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1087470

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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