3573 rue de la Rochelle, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) à vendre
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3573 rue de la Rochelle, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,012 pi² (94.02 m²)
Taille du terrain 8,089 pi² (751.49 m²)

Remarques du proprio

Maison de plain-pied bien entretenue dans le quartier recherché de Terrasse Duvernay à Trois-Rivières ouest.

Tous les services à moins de 2 kilomètres, incluant la piste cyclable de la Ville de Trois-Rivières.  Située à moins de 9 minutes du pont Laviolette 

Maison unifamiliale avec seulement 2 propriétaires depuis sa construction en 1973 (occupée par des non-fumeurs depuis 1974).  

Rénovations :

  • maçonnerie de la cheminée et de la façade refaite en 2024;
  • grand patio arrière en composite et aluminium reconstruit en 2023;
  • entrée d'asphalte en 2023;
  • toiture en bardeaux d'asphalte en 2009;
  • cuisine en 2008;
  • salle de bain des maîtres en 1996.

Un seul voisin sur un côté, cour intime, abri d'auto, 2 remises côte à côte, haie de cèdres, arbres matures, sous-sol fini à 85%.  Walk-in en cèdre au sous-sol.

Inclusions spéciales en plus des stores, rideaux, luminaires, porte-serviettes et tablettes fixés:  poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermo-pompe, aspirateur central, système d'alarme relié, table de salle à manger en granit avec 6 chaises, causeuse, fauteuil inclinable électrique, balançoire, robot-tondeuse électrique, auvent électrique rétractable, set de patio et les 3 rouli-bacs obligatoires.

Maison idéale pour couple ou personne seule. 

Vente par succession sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Libre immédiatement.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
387 500 $
Dimensions du bâtiment
40x26 pi (12.19x7.92 m)
Évaluation municipale
328 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Terrasse
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 2" (3,48 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 11" (3,99 m x 3,94 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 13' (4,45 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 9" (1,98 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 7" (3,35 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 1" (3,56 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 7' 4" (2,95 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 7' 5" (3,61 m x 2,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' 2" (1,68 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 4' (2,64 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
309 972$
Mes paiements
436$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,42 $
3 233,00 $
Taxes scolaires
13,67 $
164,00 $
Électricité
210,00 $
2 520,00 $
Assurances
121,33 $
1 456,00 $
Frais d'entretien
47,92 $
575,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

387 500 $

Bungalow à vendre

3573 rue de la Rochelle Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1087470

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Téléphone
819-995-1791

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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