5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,231 pi² (207.27 m²)
Taille du terrain 13,077 pi² (1,214.89 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison moderne située dans un des secteurs les plus recherchés  de Trois-Rivières, dans un rond-point et construite par Groupe Demontigny , certifié Novoclimat. Cette splendide propriété possède vraiment tout. 

Dès votre entrée vous serez séduit par le magnifique foyer à double face qui sépare le salon de la salle à manger. De par son abondante fenestration et de son orientation plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle .Sa luxueuse cuisine dotée d'armoires en merisier et d'une cuisinière au gaz  (Wolf) en autre, s'ouvre sur une immense terrasse recouverte et qui surplombe une magnifique piscine creusée. Entouré d'un splendide aménagement paysager, le terrain de plus de 13,000 pc bordé d'une haie de plus de 15 pieds, assure intimité. Ce magnifique terrain est entièrement muni d'un système d'irrigation ainsi que d'un Spa pouvant accueillir 6 personnes.

Avec son système de haut-parleurs intégré au rez-de-chaussée et de sa salle d'eau dont la hauteur du plafond faisant presque 11 pieds, vous y trouverez  une pièce de 16' x 23' équipée d'une piscine d'entrainement.

 Au deuxième , on y retrouve 4 chambres, dont la très grande chambre des maîtres qui donne sur le walk-in et sa salle de bain. On y retrouve aussi une somptueuse chambre à coucher avec son grand walk-in dont la hauteur de plafond atteint presque 11 pieds. De plus, une des chambres converties en bureau  est munie d'une grande terrasse qui surplombe la cour arrière. Se retrouve aussi à l'étage une très grande salle de lavage. Une dernière chambre à coucher de très bonne dimension complète le tout.

Le sous-sol dispose d'une magnifique salle de cinéma maison, un cellier, une chambre à coucher et sa salle de bain.

Annexé à la maison , vous y trouverez une très grande pièce de 16' x 23'  avec sa piscine d'entraînement . ( Celle-ci peut être recouverte d'un plancher comme sur les photos) .Cette magnifique pièce très lumineuse peut même être convertie en bureau pour professionnels avec son entrée indépendante.

Le garage double chauffé, annexé à la maison est équipé d'une mezzanine, d'une prise pour véhicules électriques et doté d'un plancher en époxy. De plus, vous trouverez sur le terrain un deuxième garage 16' X 40' chauffé pouvant facilement accueillir 4 voitures. Tous les bâtiments sont munis d'un système de caméra et ainsi que d'un système d'alarme pour la maison.

Cette magnifique propriété clé en main possède vraiment tout, une vraie rareté sur le marché !

P.S  Bienvenue aux agents collaborateurs, une commission de 2% sera attribuée.

Possibilité de vendre meublée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec équipements
Prix demandé
1 850 000 $
Dimensions du bâtiment
41.17x54.20 pi (12.55x16.52 m)
Évaluation municipale
1 064 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
6
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Béton
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 14' (1,65 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 6" (2,26 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 4' (1,04 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 13' 6" (8,53 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Piscine intérieure
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 23' 3" (4,95 m x 7,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 12' 10" (4,78 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 11' 10" (4,14 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' 6" (5,49 m x 4,11 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' 8" (4,27 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 9' 2" (3,68 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' 7" (2,21 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 15' 3" (5,66 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' 8" (1,73 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 6' 11" (3,51 m x 2,11 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 22' (7,01 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 3" x 40' (4,95 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 6' 8" (3,35 m x 2,03 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
862,58 $
10 350,91 $
Taxes scolaires
50,81 $
609,71 $
Électricité
317,74 $
3 812,93 $
Assurances
387,00 $
4 644,00 $
Autres énergies
0,08 $
1,00 $
Frais de location
0,08 $
1,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 850 000 $

Maison 2 étages à vendre

3760, rue de la Provence Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1104388

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