4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
44.52x26.18 pi (13.57x7.98 m)
Taille du terrain
6 325 pi² (587.61 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Isolation
- Sous-sol
- Salle d'eau
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
- Au sel
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 7" x 11' (4,14 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' 10" x 8' (3,91 m x 2,44 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 2" (3,63 m x 3,4 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 9" x 8' 9" (2,97 m x 2,67 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 1" x 17' (3,68 m x 5,18 m)
Bois franc
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 3" x 9' 3" (2,82 m x 2,82 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
9' 8" x 9' 6" (2,95 m x 2,9 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Sous-sol
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
9' 9" x 8' 6" (2,97 m x 2,59 m)
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
18' 5" x 13' 8" (5,61 m x 4,17 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
(OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE)
Superbe maison à paliers multiples à vendre à Trois-Rivières
Cette magnifique maison à paliers multiples offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à exploiter une garderie en milieu familial. Située dans un quartier paisible de Trois-Rivières à 4 minutes du centre commercial Les-Rivières, 8 minutes du Costco et 10 minutes du Walmart, et plusieurs écoles maternelles/primaires, et CPE à moins de 2 minutes en voiture et 15 minutes de marche. CEGEP et UQTR à moins de 10 minutes en voiture. Cette propriété spacieuse et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales :
Le dernier palier au sous-sol dispose d'une entrée indépendante, le rendant complètement isolable du reste de la maison. Ce niveau a été aménagé pour accueillir une garderie en milieu familial subventionnée de 9 places, avec toutes les autorisations et approbations de la ville de Trois-Rivières et du bureau coordonnateur de la zone.
Améliorations Récentes :
Fenêtres : Toutes les fenêtres ont été rénovées ces dernières années, y compris les 6 fenêtres de la façade, installées en 2023, améliorant l'isolation et la luminosité.
Extérieur : Cour arrière : Profitez d'une cour arrière bordée d'une haie mature, offrant intimité et espace de détente. Piscine : Piscine neuve de 18 pieds (installée en 2023) avec système au sel et thermopompe, garantissant une eau de qualité impeccable et un confort optimal. Espace clôturé : Un espace clôturé dédié à la garderie, ayant également reçu les approbations nécessaires de la ville de Trois-Rivières, assurant un environnement sécurisé pour les enfants.
Bienvenue aux courtier qui ont un acheteur, il y aura moyen de s'entendre !
*Possibilité de vendre la maison avec tous ses éléctroménagers
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un espace de vie polyvalent avec des options d'affaires déjà en place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.