490 000 $
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Bungalow à vendre

1600 rue du Creuset Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1083544

Piscine creusée
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819-668-0342
819-609-9025

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 9,375 pi² (870.97 m²)

Remarques du proprio

BUNGALOW CONSTRUIT EN 1994.

Situé dans un secteur paisible, clôturé et haie de cèdres de 15 pieds ~, grande cour avec piscine creusée (16x32) remise (10x14)et base en gravier 18x20 pour tempo ou possibilité construction d'un garage,  2CC  au rdc ,  et 1 au s-s avec possibilité  d en faire 2 autres, a 1 min dépanneur et casse-croûte, 4 min de l'autoroute 55 et 15 min centre-ville.  à 2 min école primaire et maternelle

INCLUS

lave vaisselle ( 2023)

luminaires /ventilateurs

télé  50" et 40" 

tempo 

gazebo

CHANGEMENTS

FENÊTRES RDC faites en 2023 et porte patio en 2022

STATIONNEMENT EN BÉTON fait Mai 2023

THERMOPOMPE changée en août 2024

SYSTÈME CHAUFFAGE   fournaise à l huile ( sur les photos) qui a été cchangée pour une fournaise électrique en Novembre 2024 

CHAUFFE EAU  60 Gal octobre 2021

CLÔTURE ARRIÈRE changée en septembre 2024

CRÉPIS DE SOLAGE refait à neuf en septembre 2024

ENTRÉE ÉLECTRIQUE 200 amp

GARAGE MURS INTÉRIEUR FINITION EN TÔLE 2023

TOITURE REFAITE en 2017

MAISON CLÉ EN MAIN

(VENTE SANS AUCUNE GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PERILS DE L'ACHETEUR)

 

Détails financiers # certificat C250110198

Date entrée  en vigueur 2025-01-01

Valeur du terrain 43 600$

Valeur du bâtiment  292 600$

Valeur immeuble 336 200$

 

Taxes (2024)

Taxes municipales  3421,69$

Taxes scolaire 169,29$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
30x55 pi (9.14x16.76 m)
Évaluation municipale
336 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1994
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Meubles
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Solage
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' 10" (2,59 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 11' 6" (2,46 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 22' (9,14 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 18' 1" (4,29 m x 5,51 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 1" x 8' 8" (1,55 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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