321 000 $
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Condo à vendre

201-4720 place de la Marquise Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1091055

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819-380-7974
819-696-0551
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,181.88 pi² (109.8 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux à vendre Quartier recherché près du parc Lambert, Trois-Rivières

Découvrez ce magnifique condo situé dans un emplacement de choix, au coeur dun quartier convoité à proximité de :

  • L'Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR)
  • Le centre commercial Les Rivières
  • Une multitude de commerces, services et restaurants

Situé au 2e étage, ce condo bénéficie dune abondante luminosité grâce à sa fenestration sur trois côtés, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.

Caractéristiques principales :

  • Disponible dès mars 2025 Préparez votre installation dans votre nouveau chez vous.
  • Air climatisé et échangeur d'air Confort assuré, avec un nettoyage complet des conduits et du climatiseur effectué à l'été 2024.
  • 2 stationnements extérieurs inclus, déneigés Possibilité d'ajouter un abri d'hiver.
  • Rangement extérieur pratique Gardez vos articles saisonniers à portée de main.
  • Grand balcon moderne avec rampes vitrées Parfait pour profiter de l'extérieur (BBQ au gaz permis).
  • Petits animaux permis

Intérieur spacieux et moderne :

  • Très grande chambre des maîtres avec walk-in Espace et rangement.
  • Salle de bain luxueuse Douche indépendante, très grand bain pour vos moments de détente.
  • Toiles solaires incluses dans les chambres pour une luminosité contrôlée et pôle à rideaux déjà installés à chaque fenêtre.
  • Luminaires récents avec ampoules LED
  • Système d'intercom sécurisé avec code numérique pour une tranquillité d'esprit.

Non inclus :

  • Cuisinière, lave-vaisselle, et articles personnels du vendeur.

Ce condo est une opportunité rare qui allie confort, luminosité, et emplacement stratégique. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou famille, vous serez charmé par cet espace et ses nombreux avantages.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez vous?!

Plus de photos disponibles sur demande!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
321 000 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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