3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 50.00x100.00 pi (15.24x30.48 m)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX

Cette propriété possède des caractéristiques intéressantes pour les revenus de location. Deux unités résidentielles distinctes, avec garage/atelier. Elle comprend aussi une petite maison verte à côté, située au 705  Laurier de même qu'un atelier situés à l'arrière. Propriété intéressante pour des logements bigénérationnels ou propriétaire occupant.

Le logement principal est une maison construite sur deux étages. Cuisine, salle à manger, salon et petite salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Escalier intérieur menant à 3 chambres et une belle salle de bain,  à l'étage. Balcons à l'avant. Le terrain est paysagé : pelouse, arbustes, grand jardin. Présence d'une grande remise attenante à la maison et petit cabanon supplémentaire pour les rangement d'articles de jardinage et tondeuse à gazon.

 Le deuxième logement est une petite maison située sur le même lot vers l'arrière du terrain. Suffisamment confortable pour 2 personnes. 1 chambre à coucher, petite salle de séjour, cuisine et petite salle de bain avec baignoire et douche Beaucoup de rangement ..À l'arrière petite remise attenante et petit coin jardin.

Un garage (atelier) est apposé à l'arrière de cette maison et sert de rangement pour des matériaux utiles à la rénovation et entretien de la propriété. Un atout !

Rénovations récentes, toitures neuves (2016)

Cette propriété doit être vendue en respectant les clauses de location actuellemnt en cours.

Il y a lieu de considérer éventuellement au réaménagement du branchement de l'électricité pour ce bâtiment.(atelier)

Vous pouvez laisser un message au 819 269-1449 si pas de réponse...

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
385 000 $
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
24.11x24.18 pi (7.35x7.37 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
44 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
113 600 $
Année de taxation
2024
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,08 $
132,91 $
Taxes municipales
251,34 $
3 016,02 $
Électricité
192,22 $
2 306,66 $
Assurances
153,49 $
1 841,88 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 815,00 $
21 780,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Duplex à vendre

705-713, rue Laurier Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1049071

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-269-1449

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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