4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,700 pi² (250.84 m²)
Taille du terrain 8,687 pi² (807.05 m²)

Remarques du proprio

Construction de qualité supérieure, quartier paisible et recherché. Élégante résidence avec aire ouverte, accueillante et dégageant beaucoup de chaleur et de convivialité.

Salle de séjour «coup de coeur» en bonus au-dessus du garage, aménagée avec soin (mobilier et bibliothèque sur mesure encastrés).

Magnifique cour extérieure avec aménagement haut de gamme (murets, pavés unis et béton estampés) comprenant une piscine creusée 16' X 32' au sel et une magnifique terrasse en pavé uni dans un cadre intime. La cour est entourée de haies de cèdres de plus de 12 pieds de hauteur.

Vous profiterez aussi d'une grande chambre des maîtres avec walk-in, d'une vaste salle familiale au sous-sol et de vraiment beaucoup d'espaces de rangement dans l'ensemble de la maison.

Construction de qualité supérieure de 2008 avec un soin particulier aux détails et au choix des matériaux. Jamais eu de pyrrhotite (tests et rapports officiels à l'appui).

Conçu avec des matériaux d'excellente qualité tels:

  • Membrane Blueskin de protection contre l'humidité et les infiltrations sur l'ensemble des fondations
  • Plomberie en cuivre 3/4 et 1/2 renvois en ABS (incluant sous terre) 
  • Regards de nettoyage du drain français au périmètre 
  • Toiture en bardeaux d'asphalte garantie à vie (Éclipse)
  • Système électrique haut de gamme 
  • Moulures O-GEE haut de gamme sur les 2 étages 
  • Escalier et rampes intérieurs en merisier (Pierre Houle)
  • Escalier et rampe du sous-sol en chêne

Une résidence vous offrant la paix d'esprit et la tranquillité où il fait bon vivre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
790 000 $
Dimensions du bâtiment
1,540 pi² (143.07 m²)
Évaluation municipale
643 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 7" (1,63 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,1 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' (3,58 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 15' 8" (4,37 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 9" (3,15 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 20' 4" (3,78 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 4" (2,31 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 1" (3,2 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 11' (3,07 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 8' 4" (1,47 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 4" (1,22 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 19' 8" (5,79 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
445,35 $
5 344,20 $
Taxes scolaires
29,46 $
353,50 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Taxes de secteurs
143,93 $
1 727,16 $
Autres taxes
41,75 $
500,95 $
Taxes d'eau
35,82 $
429,88 $
Autres énergies
25,00 $
300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

790 000 $

Maison 2 étages à vendre

1490 rue Claude-Michel-Bégon Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1082102

Garage double
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Envoyer un message
Téléphone
819-384-7468

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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