3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 436 pi² (226.31 m²)
Taille du terrain 7 736 pi² (718.7 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR DES FORGES - Véritable havre de paix, cette propriété contemporaine d'exception vous séduira dès les premiers pas. Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de la Route verte, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les services et des axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez captivés par l'élégance de cette demeure. Sa grande aire ouverte, des plafonds de 9 pieds et la généreuse fenestration créent une atmosphère lumineuse et apaisante. Les pièces de vie, aux lignes épurées, ont été agencées avec un soin particulier du détail, offrant un confort et une fonctionnalité remarquables, notamment avec des comptoirs de cuisine en granit.

Sur 2 niveaux, cette propriété dispose de 3 chambres avec walk-in. La terrasse couverte, située au rez-de-chaussée, est l'endroit idéal pour des soirées en toute saison. Au 2e étage, on retrouve un grand balcon offrant une vue imprenable sur le boisé environnant. De plus, cette propriété n'a pas de voisin à l'arrière ni sur un côté, et bénéficie d'une aire écologique protégée à l'arrière.

Au rez-de-chaussée, le système de plancher chauffant hydronique assure un confort optimal, toute l'année.

Rare opportunité dans ce quartier paisible, cette maison saura séduire les amateurs de design contemporain et de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
1 754 pi² (162.95 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 4" (4,17 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 17' (4,37 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 25' 4" (4,98 m x 7,72 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 8" (1,6 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 14' 6" (5,33 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 3' 8" (1,63 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 8" (1,98 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 18' (3,58 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 5" (3,15 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 5' 10" (3,28 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 6' 3" (1,4 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 1" (3,25 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 2" x 16' 4" (5,23 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 9' 6" (1,07 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 6' 3" (1,88 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
423,62 $
5 083,38 $
Taxes scolaires
27,82 $
333,86 $
Électricité
196,67 $
2 360,00 $
Taxes de secteurs
2,92 $
35,00 $
Autres taxes
32,97 $
395,65 $
Taxes d'eau
34,07 $
408,90 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

1560, rue Eugénie-Dion Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1080622

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-609-4065

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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