389 000 $
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Maison à paliers multiples à vendre

6720, rue des Souffleries Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1081709

Prise de possession rapide possible
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819-698-5691

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101.45 m²)
Taille du terrain 6 537 pi² (607.31 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison dans un secteur très en demande à proximité de tous les services à Trois-Rivières

Cette maison se situe dans un quartier isolé, tranquille et familial à distance de marche d'une piste cyclable et d'un parc (parc Isabeau). Plusieurs services à proximité tels qu'une école primaire, garderie, station-service et plusieurs autres. 
 
Caractéristiques principales : 

  • 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille; 
  • 2 salles de bain (bain-douche, laveuse-sécheuse à l'étage et douche au sous-sol); 
  • Cuisine avec un îlot central; 
  • Salon et salle à manger; 
  • Sous-sol entièrement aménagé; 
  • Atelier au sous-sol (plafond de 5'11");
  • Cour arrière intime avec haie de cèdres mature sur les côtés. 

  
Principales améliorations effectuées : 

  • Remplacements de la totalité des fenêtres (2024); 
  • Installation plancher de bois franc dans deux chambres à l'étage (2018 et 2023);
  • Agrandissement de l'entrée du stationnement en pavé-unis (2021);  
  • Installation d'une thermopompe (2020);
  • Plancher bois franc sablé et verni (2018); 
  • Aménagement du sous-sol et plancher en céramique (2018); 
  • Revêtement extérieur de la façade (2014)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. 

Date de prise de possession flexible.


*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
1 092 pi² (101.45 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1985
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 14' 10" (0,91 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 7" (3,81 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 8" (2,69 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' 8" (2,36 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' 7" (2,26 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 17' 10" (3,73 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' (3,91 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 17' 11" (3,91 m x 5,46 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 10' (2,16 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 13' 8" (3,68 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' 11" (3,51 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 7' 10" (2,24 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 20' 1" (3,33 m x 6,12 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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