5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 536.33 pi² (142.73 m²)
Taille du terrain 9 359.22 pi² (869.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage clé en main, situé dans un secteur recherché. Cette propriété de construction haut de gamme est montée sur beam d'acier et possède 3 côtés sur pierre. Le solage est muni d'une membrane platon pour étancher le sous-sol. Les drains français sont munis de 6 cheminées d'accès pour le nettoyage. La toiture et les fenêtres de la propriété sont haut de gamme. Cette propriété offre 5 chambres à coucher dont 2 styles loft, plus, grande pièce au-dessus du garage accessible par l'escalier intérieur, pouvant servir de bureau, salle de jeu, gym, salle de pool, ou un ajout de chambre. Cuisine équipée d'un îlot incluant comptoir-lunch à 4 places et évier double, face à la baie Window qui donne accès à la vue de la cour arrière. L'îlot inclut une entrée de lave-vaisselle. La propriété est équipée d'un aspirateur central et d'une trappe d'aspiration dans la cuisine. Les trois ventilateurs de salle de bain sont reliés à l'échangeur d'air. Galerie avant en béton munie de deux garde-corps finis en pierre. Un garage intégré double longueur donne accès à 3 véhicules, avec plancher chauffant. Une entrée pour borne électrique est accessible au stationnement extérieur. La cour est clôturée et bordée de haies de cèdres matures de plus de 12 pieds pour une intimité totale. La clôture d'intimité inclut 1 porte simple à barrure intérieure côté stationnement et 1 porte double côté cabanon; 1 porte double est aussi cachée dans les haies côté nord si vous voulez faire entrer pelle pour travaux cour arrière. Accès à un enclos privé de 14'x 14' pour chiens ou jardin communicant avec porte d'accès à la cour. Piscine de 21 pieds avec chauffe-eau  non branché.

Sous-sol muni d'un plancher radiant

Garage muni d'un plancher radiant

Stationnement muni d'encrages rétractables pour installation d'abri tempo sécuritaire, caché sous l'asphalte

Salle de bain au deuxième munie d'un plancher chauffant, deux lavabos et miroirs qui allument

Réservoir à eau chaude changé en septembre 2021 pour un 40 gallons muni de 3 éléments chauffants

Cabanon 10' x 20' pieuté, munie d'une porte de côté et d'une porte 5' x 7' de garage avec pente d'accès

Patio niveau rez-de-chaussée pieuté, plancher de composite et garde-corps en structure d'aluminium avec verre, et d'une porte en métal à barrure donnant accès à l'escalier de la cour. Le patio est muni d'un gazébo 12' x 12' avec toile et moustiquaire.  Une sortie de gaz est disponible pour le BBQ

Patio au niveau du sol en pavée unie, approximativement 27' x 25', se rendant à la piscine hors terre de 21'

Foyer au gaz propane inclus dans le salon du rez-de-chaussée avec commande à distance, et chambre style loft du sous-sol.  1 valve par foyer située à l'extérieur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
639 900 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 1" (3,76 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 9" x 16' 3" (6,93 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' 2" (2,34 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 12' 5" (4,7 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 25' (8,23 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 5' (3,25 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 1" (3,76 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 7" (4,37 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 10' 10" (6,4 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 3" x 16' 3" (7,09 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 7' 11" (3,43 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 11' 9" (4,24 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 5" x 11' 10" (5,92 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' 10" (2,9 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' 5" (3,25 m x 2,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 900 $

Maison 2 étages à vendre

7985, rue J.-A.-Vincent Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1087074

Avec garage
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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