6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 238.89 pi² (208 m²)

Remarques du proprio

Triplex situé à proximité du centre-ville et de tous les services incluant la nouvelle salle de spectacles extérieure.

Un logement sera disponible le 1ier juillet pour un propriétaire occupant ou accueillir un nouveau locataire.

L'immeuble a été entièrement refait, incluant une nouvelle fondation en béton.

Totalement déshabillée pour ne conserver que sa structure: La reconstruction a été faite selon les règles de l'art et parrainée par le service de l'habitation de la ville de Trois-Rivières et ses exigences. Les travaux se sont terminés en 2012  et les premiers locataires sont entrés en avril. Les sous-planchers sont en contre-plaqué trois-quarts de pouce et le revêtement du sol en bois franc également de la même épaisseur.

L'aménagement a été confié à une designer professionnelle et Le choix des matériaux a été fait avec beaucoup de rigueur.

On retrouve à chaque étage:

  • deux chambres fermées avec aire ouverte et poutres décoratives.
  • Salles de bain haut de gamme.
  • Chaque étage possède également une immense galerie à l'avant et à l'arrière.

Revenu annuel: 24 600$

Cet immeuble se caractérise par le fait qu'il n'a que 10 ans d'âge apparent et que les coûts pour son entretien sont par le fait même considérablement réduits, ce qui le rend économiquement rentable.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
434 900 $
Style
Attaché
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1921
Dimensions du bâtiment
2 615.63 pi² (243 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
18 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
167 900 $
Année de taxation
2023
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 19' 6" (6,1 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 19' 6" (6,1 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 19' 6" (6,1 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
12,42 $
149,00 $
Taxes municipales
298,33 $
3 580,00 $
Assurances
211,50 $
2 538,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 050,00 $
24 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

434 900 $

Triplex à vendre

1011-1013-1015, rue Sainte-Ursule Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1034217

Nouveau prix
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514-298-4422
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