3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 646 pi² (152.92 m²)
Taille du terrain 118 080.10 pi² (10 970 m²)

Remarques du proprio

*L'acheteur peut être financé à prix compétitif par le propriétaire* 

Rareté sur le marche, construction 2019-20. Maison sur le bord de l'eau du fleuve Saint-Laurent (lac Saint-Pierre). Avec petit chalet pour vos invites (les deux bâtiments avec plancher chauffants).

Un énorme garage de 24.5x35 et 2 portes électriques de 10' et 12' de haut lavabo et eau chaude. Sur un terrain de 3.20 arpents (118 000 pi 2) seulement à 45 minutes de Montréal, 15 minutes de Trois Rivières et 5 minutes de Louiseville ou tous les services ce trouvent.

Il y a une descente de bateau à 2 minutes de la propriété. Cabane à pêche prête à installer sur la glace. Vous pouvez chasser le canard, pêcher du poisson, vous promener en 4 roues ou faire de la motoneige à proximité.

De très grandes vitres ont été installées pour avoir une vue splendide sur l'eau en tout temps. L'eau qui coule du robinet est d'excellente qualité autant à boire que pour laver votre véhicule.

En cas de panne d'électricité, il y a une génératrice qui alimente automatiquement la maison, le garage et le chalet.

Libre immédiatement.

**Évaluation agrée récente

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
799 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

1250, chemin Louis-Gatineau Yamachiche Mauricie

N° 936421

Bord de l'eau
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514-809-0704
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