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995 000 $

1250, chemin Louis-Gatineau

Name: 1250, chemin Louis-Gatineau, Yamachiche à vendre
SKU: 936421
Price: 995000 CAD
Availability: InStock

Yamachiche Mauricie

N° 936421

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3 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 646 pi² (152.92 m²)

Taille du terrain 118 080.10 pi² (10 970 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marche, construction 2019-20. Maison sur le bord de l'eau du fleuve Saint-Laurent (lac Saint-Pierre). Avec petit chalet pour vos invites (les deux bâtiments avec plancher chauffants).

Un énorme garage de 24.5x35 et 2 portes électriques de 10' et 12' de haut lavabo et eau chaude. Sur un terrain de 3.20 arpents (118 000 pi 2) seulement à 45 minutes de Montréal, 15 minutes de Trois Rivières et 5 minutes de Louiseville ou tous les services ce trouvent.

Il y a une descente de bateau à 2 minutes de la propriété. Cabane à pêche prête à installer sur la glace. Vous pouvez chasser le canard, pêcher du poisson, vous promener en 4 roues ou faire de la motoneige à proximité.

De très grandes vitres ont été installées pour avoir une vue splendide sur l'eau en tout temps. L'eau qui coule du robinet est d'excellente qualité autant à boire que pour laver votre véhicule.

En cas de panne d'électricité, il y a une génératrice qui alimente automatiquement la maison, le garage et le chalet.

Libre immédiatement.

**Évaluation agrée récente

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

995 000 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2019

Parement extérieur:

Canexel

Recouvrement de plancher:

Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Plancher chauffant

Cuisine:

Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Fosse septique
Luminaires
Walk-in
Génératrice

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aucun

Rénovations effectuées:

Architecture de la façade
Armoires
Chauffage
Cuisine
Électricité
Isolation
Moulures au plafond
Parement extérieur
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Toiture
Peinture

Garage:

Aménagé
Chauffé
Isolé
Triple ou plus
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue sur un cours d'eau
Boisé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Aéroport
Port / Marina
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salon / Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)

Plancher : Céramique

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

137,08 $

1 645,00 $

Taxes scolaires

26,08 $

313,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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