480 000 $
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Quadruplex à vendre

571-573, rue Saint-Anne Yamachiche Mauricie

N° 1083363

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819-380-3196

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 8 643.42 pi² (803 m²)

Remarques du proprio

Superbe MAISON ANCESTRALE - Quadruplex, située au coeur du village de Yamachiche en Mauricie entre Montréal et Québec! 

Transformé en Quadruplex en 1987, son cachet extérieur unique et imposant a été conservé et classé site patrimonial en 1990 ce qui permet d'effectuer des travaux extérieurs et récupérer 50% des dépenses auprès du ministère de la culture.

Une des qualités de cet immeuble est sa localisation.
Yamachiche attire des résidents en quête de qualité de vie, de sécurité et de proximité avec les commodités.

L'accès facile aux autoroutes ajoute à son attrait et le positionne à 15 minutes de Trois-Rivières. Les services médicaux, les écoles, les parcs, les épiceries, les pharmacies, les restaurants, les microbrasseries, institution bancaire, voilà les quelques commodités qu'offre Yamachiche et/ou à proximité.

4 logements (plancher de béton) sont loués.

Tous les logements sont loués jusqu'à juillet 2025 non chauffés, non éclairés avec de très bons locataires. Les quatre logements ont chacun leur compteur et leur panneau électrique.

1 x 4.5 et 1 x 2.5 au rez-de-chaussée avec balcon avant

2 x 3.5 au 1er étage avec balcon avant et arrière

Pour les visites du Quadruplex par respect pour les locataires, les visites seront suite à une promesse d'achat acceptée, preuve de capacité financière et mise de fonds.  

Vente sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
480 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1870
Dimensions du bâtiment
2 658.69 pi² (247 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
26 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
184 000 $
Année de taxation
2024
2 1/2
1
3 1/2
2
4 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Rénovations effectuées:

  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

480 000 $
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571-573, rue Saint-Anne Yamachiche Mauricie

N° 1083363

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