5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 918 pi² (178,19 m²)
Taille du terrain 2 500 m² (26 909,78 pi²)

Remarques du proprio

Belle ancestrale, maison de ferme, la plus vieille maison de Yamachiche. Elle fut construite vers 1745.

 Les murs font 15 pouces d'épaisseur en brique (pas une pièce sur pièce avec parement de brique). La maison, située hors du village, elle a été construite fortifiée avec 7 meurtrières et on peut toujours voir les vestiges de 3 ainsi que l'ancien toit de bardeaux de cèdre. 

En 1891, les propriétaires ont fait restaurer la maison par les frères Héroux, architectes de Yamachiche. Lors de ces travaux, on ajoute un autre parement de brique et l'on va effectuer des réparations des fondations, des ouvertures et de la toiture. Le premier étage a été élevé de 12 pouces. Ces travaux vont faire en sorte de modifier sensiblement l'aspect de la maison, puisque celle-ci s'apparente en style à celles de la rue Sainte-Anne construites par les frères Héroux. On retrouve donc les éléments caractéristiques des maisons de briques associées à ces architectes c.-à-d. surcharge des éléments décoratifs de bois.

Elle s'inscrit donc dans le type vernaculaire états-unies : toit en pente à deux versants, fenêtres à 6 carreaux, ouvertures symétriques. Elle est aussi dotée d'une lucarne à balcon central typique à la MRC de Maskinongé. Elle possède également une cuisine d'été adossé au mur est qui fût ajouté en 1891.    

Une galerie couverte a été ajoutée après 1925, probablement avant 1930.

Selon l'inventaire du patrimoine bâti de la MRC, elle possède un bon état d'authenticité et une forte valeur patrimoniale. Étant donné que la maison est située dans le rural, la ville n'a pas fait de demande pour l'inscrire au registre des maisons patrimoniales au même moment de ceux bâtis par les frères Héroux au village de Yamachiche. 

Le toit de tôle a été changé en 2012. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
178,66 m² (1 923,08 pi²)
Évaluation municipale
159 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1745

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 19' (5,03 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 59' (9,14 m x 17,98 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 18' (2,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 23' (4,42 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 22' (2,87 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 50' (6,4 m x 15,24 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 41' (4,88 m x 12,5 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
138,08 $
1 657,02 $
Taxes scolaires
28,66 $
343,95 $
Électricité
188,33 $
2 260,00 $
Assurances
152,17 $
1 826,00 $
Chauffage
379,33 $
4 552,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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141, chemin des Petites-Terres

Yamachiche Mauricie

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