2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)

Remarques du proprio

Au dernier étage, condo luxueux, moderne, de construction supérieure de 7 pièces, 2 grandes chambres, dans secteur calme et paisible. Vaste et très bien éclairé de style aire ouverte avec grand walk-in, rangement intérieur et extérieur, 2 places de stationnement, un étonnant condo ensoleillé toute la journée sans voisin adjacent.

À 5 min des autoroutes 20, 30 et 40, à deux pas de la piste cyclable, d'une école primaire et de la descente de bateau, espace vert.

Climatiseur mural, échangeur d'air, balayeuse centrale, lave-vaisselle, ventilateur contrôle à distance, salle de bain avec colonne de douche et buses multijets, évier de cuisine double en granite noir avec broyeur, armoires de cuisine bicolores, éclairage encastré supplémentaire, prises télé dans les chambres, balcon avec intimité, finition de qualité, très bien entretenu, plus de 10 000 $ d'options ajoutées... Wow! À qui la chance!

Frais de copropriété bas (113 $ / mois), fonds de réserve excellent et bon gestionnaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
245 000 $
Dimensions du bâtiment
3 932 pi² (365,29 m²)
Évaluation municipale
190 000 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 2" (2,59 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 9' (1,73 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 11' 5" (4,8 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 2" (3,07 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 4" (1,73 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 11' 5" (4,8 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 7' 6" (2,97 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
149,33 $
1 792,00 $
Taxes scolaires
23,83 $
286,00 $
Électricité
55,00 $
660,00 $
Frais de copropriété
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
13,75 $
165,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

245 000 $

Condo à vendre

112, rue Ste-Geneviève

Les Cèdres Montérégie Ouest

N° 821006

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