3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 282 pi² (212 m²)
Taille du terrain 61 586 pi² (5 721.53 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre champêtre idyllique, cette élégante demeure de 2017 offre une vue panoramique imprenable et un terrain plat de 61 000 pi², sans voisins arrière, pour une intimité absolue. Le terrain boisé et paysager, agrémenté d'une vue sur le Fleuve crée un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation quotidienne. Avec ses 3 chambres à coucher, cette résidence combine confort et raffinement, notamment grâce à une cuisine moderne dotée d'un îlot central et d'une cuisinière au gaz, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Le garage attaché et aménagé offre un espace pratique pour un véhicule, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 6 voitures, assurant ainsi une grande facilité d'accueil. Le lave-vaisselle est inclus, ainsi que la cuisinière au gaz.  Le spa-natation ajoute une touche de luxe et de commodité à cette propriété.  Le spa est un « swim spa » de 8'x12 et 4' de profondeur.

Située à proximité de commodités essentielles, la maison se trouve à quelques minutes d'un supermarché, d'une pharmacie et de restaurants, ainsi que d'une école primaire, d'un hôpital et de sentiers VTT, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité.

Cette propriété est une invitation à profiter d'un style de vie serein et confortable. Pour découvrir ce petit coin de paradis et tout ce qu'il a à offrir, contactez-nous pour une visite privée.
Vous avez accès à la piste cyclable directement du terrain.

JE SUIS EN ZONE NON INONDABLE.  LE FLEUVE NE CHANGE JAMAIS DE NIVEAU PEU IMPORTE LES INTEMPÉRIES.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
1 521 pi² (141.31 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 27' (8 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' (4,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 3' 8" (1,98 m x 1,12 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 9' 5" (5,79 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 4' 5" (4,22 m x 1,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 13' 9" (4,09 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 13' 9" (4,09 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 13' 6" (2,13 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 12' (1,93 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

2026, chemin du Fleuve Les Cèdres Montérégie Ouest

N° 1080541

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Téléphone
450-424-4771

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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