3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 14 994 pi² (1 392.99 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison de campagne très chaleureuse! Si vous cherchez à être bien chez vous, vous venez de trouver la maison parfaite pour vous! Cette charmante maison offre 3 chambres à coucher, une sur chaque étage. De plus, un bureau peut être aménagé sur la mezzanine, idéal pour le télétravail! Un salon avec plafond cathédrale et poêle au propane. Fenestrations abondantes.

Située sur un grand terrain de 15000 pieds carrés avec bel aménagement paysager à l'avant. Contactez-nous pour planifier une visite et vous tomberez en amour assurément.

Une lettre de préapprobation est requise.

Agent immobilier s'abstenir. Prise de possession 1er avril 2025 ou avant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66.89 m²)
Évaluation municipale
436 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 2" (3,05 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 4" (2,34 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 11" (3,71 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 4' 11" (2,16 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 10' 7" (4,17 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 9' 11" (3,23 m x 3,02 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 13' (2,24 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 14' 2" (4,14 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

22, rue Corrigan Rigaud Montérégie Ouest

N° 1085057

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-370-9628

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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