2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107,02 m²)
Taille du terrain 62x180 pi (18,90x54,86 m) approx.

Remarques du proprio

Visite sur RDV seulement, on demande un délai de 24hr,  avec une preuve de pré-approbation bancaire.

Résidence très chaleureuse, rénovée avec soin et amour.

Elle a conservé un cachet d'autrefois avec ses hauts plafonds en latte de bois et ses boiseries :

  • Armoires, escaliers, garde-robes, moulures décapés et planchers de bois. Un coup de cur assuré !

Cette propriété a tout pour plaire. Elle est située au cur des activités et des services de Rigaud, à distance de marche du magnifique parc Chartier-de-Lotbinière et des sentiers de marche du mont Rigaud.

  • Polyvalente, elle offre un lieu accueillant et unique pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable et elle possède un grand terrain intime qui invite à la détente.
  • Le zonage à la fois résidentiel et commercial et l'accès au sous-sol par une entrée indépendante permet d'y installer, à votre convenance, votre commerce, un bureau, un logement.le poêle à combustion lente situé au sous-sol permet un chauffage d'appoint.
  • Elle est dotée de deux chambres à coucher à l'étage et il y a la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol.
  • Le foyer au salon agrémentera vos soirées.
  • Un grand sous-sol aménagé (24x24) sert de pièce familiale, ainsi qu'une grande salle de bain et salle de lavage.
  • Une véranda, quatre saisons, adjacente à la cuisine, vous offre une vue directe sur une magnifique cour aménagée et dotée d'une variété de plantes et d'arbres ainsi que d'une piscine hors terre.

Vous aurez envie de vous y installer pour prendre le café à longueur d'année !

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Commercial / Résidentiel
Détails chambres
2+ possibilité de 1 chambre au sous-sol
Details salles de bain
salle de bain partiellement aménagée au sous-sol
Prix demandé
229 900 $
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7,32x7,32 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1905

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 9" (3,73 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 7" (3,56 m x 3,23 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 20' 3" (2,79 m x 6,17 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 13' 4" (1,7 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 5" (4,19 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 22' 5" (1,52 m x 6,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 20' (5,99 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,14 $
2 113,73 $
Taxes scolaires
24,68 $
296,14 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 900 $

Maison 2 étages à vendre

94, rue St-Jean-Baptiste

Rigaud Montérégie Ouest

N° 173483

Commercial / Résidentiel
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