2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107,02 m²)
Taille du terrain 62x180 pi (18,90x54,86 m) approx.

Remarques du proprio

Résidence très chaleureuse, rénovée avec soin et amour.

Elle a conservé un cachet d'autrefois avec ses hauts plafonds en latte de bois et ses boiseries :

  • Armoires, escaliers, garde-robes, moulures décapés et planchers de bois. Un coup de coeur assuré !

Cette propriété a tout pour plaire. Elle est située au coeur des activités et des services de Rigaud, à distance de marche du magnifique parc Chartier-de-Lobtbinière et des sentiers de marche du mont Rigaud.

  • Polyvalente, elle offre un lieu accueillant et unique pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable et elle possède un grand terrain intime qui invite à la détente.
  • Le zonage à la fois résidentiel et commercial et l'accès au sous-sol par une entrée indépendante permet d'y installer, à votre convenance, votre commerce, un bureau, un logement.le poêle à combustion lente situé au sous-sol permet un chauffage d'appoint.
  • Elle est dotée de deux chambres à coucher à l'étage et il y a la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol.
  • Le foyer au salon agrémentera vos soirées.
  • Un grand sous-sol aménagé (24x24) sert de pièce familiale, ainsi qu'une grande salle de bain et salle de lavage.
  • Une véranda, quatre saisons, adjacente à la cuisine, vous offre une vue directe sur une magnifique cour aménagée et dotée d'une variété de plantes et d'arbres ainsi que d'une piscine hors terre.

Vous aurez envie de vous y installer pour prendre le café à longueur d'année !

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
2+ possibilité de 1 chambre au sous-sol
Details salles de bain
salle de bain partiellement aménagée au sous-sol
Prix demandé
229 900 $
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7,32x7,32 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1905

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 9" (3,73 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 7" (3,56 m x 3,23 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 20' 3" (2,79 m x 6,17 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 13' 4" (1,7 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 5" (4,19 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 22' 5" (1,52 m x 6,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 20' (5,99 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
176,14 $
2 113,73 $
Taxes scolaires
24,68 $
296,14 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 900 $

Maison 2 étages à vendre

94, rue St-Jean-Baptiste

Rigaud Montérégie Ouest

N° 173483

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