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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 8,138.59 pi² (756.1 m²)

Remarques du proprio

Triplex Résidentiel 24 096 $ revenus (potentiel commercial sur coin de la rue principale à rigaud qui augmenterait les revenus potentiels à env. 30 000$)

Entre Montréal et Ottawa, triplex sur un grand terrain de 8 000 pi2 au coeur de Rigaud, la nouvelle banlieue recherchée du grand Montréal avec sa montagne et ses bords d'eau.

À 2 min à pied du parc et des réputés sentiers de l'escapade (27 km), à pied de tous les principaux services, à 5 min en voiture du centre de ski, et à 5-10 min des bords d'eau et descente de bateau.

50 min de Montréal et 75 min d'Ottawa.

Il n'est pas rénové du tout, mais fonctionnel pour la location. Pour un proprio occupant, un petit coup de réno sur un des logements ferait du bien, mais il faut être confortable avec un petit espace.
Appartement 1 et 2 : deux chambres d'environ 11 x 12, cuisine et salon aire ouverte environ 12 x 20.
Appartement 3 : deux petites pièces au 2e et une une cuisine au 1er.

Stationnement pour chaque logement.

Loyers de 24 000 $ annuel (en dessous du marché actuellement donc possibilité d'augmentation avec le temps)

Avec commerce potentiel de revenue de 30 000$

Beau potentiel d'agrandissement avec un terrain vaste. Beau potentiel d'un commerce au rez-de-chaussée (zonage permis) étant sur la rue principale et sur un coin de rue, et ayant un grand espace de stationnement. Le plex est résidentiel pour le moment donc mise de fonds minime pour proprio occupant.

Visite sur offre d'achat acceptée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
390 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
1,033.34 pi² (96 m²)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
43 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
133 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Triplex à vendre

90-92, rue Saint-Jean-Baptiste Est

Rigaud Montérégie Ouest

N° 952122

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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