2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 114.88 pi² (103.58 m²)

Remarques du proprio

Un magnifique condo de 2 chambres + Salle de lavage, faisant face au parc Aurèle-Joliat et ayant une fenestration unique qui laisse la lumière naturelle entrée dans tout l'espace de vie à aire ouverte. Le salon contient un foyer au propane et beaucoup de rangement grâce à un garde-robe de style walk-in.  En plus d'un stationnement extérieur, cette propriété dispose d'un grand garage individuel privé pouvant contenir 1 voiture et demie. Vous serez seule à y avoir accès, c'est donc idéal pour votre voiture, votre moto, du rangement et, etc. 

Vous serez à distance de marche du centre commercial, de la gare de Vaudreuil, de l'épicerie, de divers restaurants, de la SAQ, de la pharmacie, du CLSC, du nouvel hôpital de Vaudreuil et bien plus

Le climatiseur mural ainsi que les électroménagers en acier inoxydable haut de gamme sont inclus au prix de vente (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse).

Prenez note que cette copropriété est très bien gérée et contient un bon fonds de prévoyance. Les frais de condo sont très bas. 

Une visite vous charmera !

(Le condo est présentement loué jusqu'à juillet 2024 avec un bon revenue et un bon locataire. Le locataire est disposé à quitter plus tôt au besoin. Une approbation bancaire est requise avant toute visite - SVP me contacter par téléphone ou courriel)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
435 000 $
Évaluation municipale
294 500 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' 1" (4,78 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 5" (3,58 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 2" (2,49 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 5" (2,29 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 1" (3,23 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 15' 4" (2,97 m x 4,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 15' 7" (5,84 m x 4,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 12' 1" (4,65 m x 3,68 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Condo à vendre

301-1120, rue Émile-Bouchard

Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 1050130

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-863-9312
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