5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,031 pi² (95.78 m²)
Taille du terrain 7,700 pi² (715.35 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Niché dans un quartier résidentiel serein, ce spacieux bungalow de 5 chambres offre un mélange harmonieux de confort et de commodité, idéal pour la vie de famille. Construite en 2006, la maison s'étend sur 1 031 pieds carrés de surface habitable, soigneusement conçue avec un système d'aspirateur central et une cuisine moderne dotée d'un îlot fonctionnel, idéale pour les repas décontractés ou les réceptions. La propriété est située sur un généreux terrain plat de 70 110 pieds carrés, bénéficiant d'un patio/terrasse magnifiquement fini qui invite aux activités de plein

air et à la détente.

L'efficacité énergétique est au premier plan grâce à la certification Energy Star, qui garantit une baisse des factures d'électricité et une empreinte environnementale réduite. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, adapté à une variété d'utilisations telles qu'un home cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux. Le parking est vaste avec un parking extérieur pour 4 voitures, destiné à la fois aux résidents et aux invités

.

L'emplacement est incomparable, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des pharmacies, des institutions financières, des restaurants, des centres commerciaux et des bars. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, tandis que la salle de sport, l'hôpital et le parc national situés à proximité proposent des activités de bien-être et de loisirs.

Cette propriété est un véritable joyau, offrant un style de vie fait de facilité et d'accessibilité. Pour découvrir le potentiel de cette maison de première main, planifiez une visite et faites le premier pas pour vous l'approprier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
3,431 pi² (318.75 m²)
Évaluation municipale
263 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
4

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' 11" (3,63 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 3" (3,4 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 10" (3,18 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 3' 11" (2,72 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' 10" (2,74 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 5" (3,51 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 10" (2,95 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 8' 2" (2,41 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 15' 9" (4,09 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Bungalow à vendre

83, croissant des Hirondelles Ange-Gardien-de-Rouville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1087901

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514-996-2653

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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