Caractéristiques du terrain:
- Aqueduc
- défriché
- prêt à construire
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
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Vous êtes un courtier immobilier?
Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain prêt à construire. Lot 6 574 048.
33 425 pi2 dont 16 145 pi2 sont zonés résidentiels. Approbation de la municipalité et du CPTAQ pour avoir des animaux de ferme/chevaux sur le terrain. Entrée charretière, automne 2023. Accès au réseau d'aqueduc municipal seulement. Électricité disponible sur le terrain. Borné de champs agricoles sur deux côtés. Champs de pommiers en avant. Selon l'emplacement de la future propriété, le fossé sur le terrain pourra être repositionné. À partir de la date de l'acquisition, l'acheteur a 1 an pour construire sa propriété, il s'agit d'un droit acquis résidentiel desservi par le CPTAQ.