Remarques du proprio

Superbe maison de ville en rangée de style moderne située à Beauharnois dans un nouveau développement familial qui comprend 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.

Construction de qualité, la maison a été bâti en 2022 dans un secteur familial recherché et à proximité de tous les services.

La propriété possède de nombreuses fenêtres qui offre beaucoup de luminosité à tous les étages et ce toute la journée. Thermopompe murale de qualité qui permet d'avoir la climatisation et le chauffage selon les besoins demandés et les saisons.

Le sous sol qui est totalement aménagé permet d'avoir une grande salle familiale avec plusieurs espaces de rangement ou selon les besoins, la salle familiale du sous sol pourrait devenir une 3e chambre sans faire aucune rénovation. 

2 places de stationnements extérieurs. À quelques pas de l'autoroute 30 et des services de transport en commun pour se rendre à Montréal. 

Cour aménagée et clôturée, elle permet de jouir de beaux moments à l'extérieur. Patio bâti en 2023, celui ci permet d'aménager un air de vie agréable.

Lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, cabanons (2), luminaires  et rideaux inclus dans la vente.

Services disponibles de la maison en rangée:

À proximité de l'immeuble, vous trouverez un parc avec piscine et jeu d'eau, aréna, piste cyclable, école, centre d'achat, golf et marina pour les adeptes de la pêche. À 5 minutes en voiture vous pourrez admirer le lac St Louis. 

Autres services disponibles:

Les commodités locales sont disponibles à pieds tel que: quincaillerie, banque, autobus, pharmacie, SAQ, nettoyeur, épicerie et pharmacie.

Les services desservit par la ville sont aussi à proximité tel que: 

Écoles, bibliothèque, garderie, centre communautaire.

Localisation:

Les autoroutes 30,20,40,132 sont à proximités et elles vous permettent de rejoindre rapidement toutes les destinations de votre choix. Le pont mercier est à 20 minutes, le pont Champlain est à 25 minutes, ou encore Vaudreuil Dorion est à 10 minutes.

Circuits transport en commun - ligne Express pour Centre ville de Montréal. 

***Possibilité d'acheter certains meubles et électroménagers si désiré.***

Contactez-nous pour de plus amples d'informations :

Brigitte Levesque

514-742-5324
brigitte.levesque11@outlook.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240 pi² (115.2 m²)
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
429 000 $
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 7" (1,68 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 9" (3,58 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 10' 3" (4,5 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 13' (4,24 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 8" (3,94 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 10" (3,05 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 7' (3,71 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4-72, Rue Morell

Beauharnois (Beauharnois) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1075846

Agents s'abstenir
Contactez le promoteur
Téléphone
514-742-5324

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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