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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 966.6 pi² (89.8 m²)
Taille du terrain 4,413 pi² (409.98 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne de 966.6 pi² offre une vue panoramique imprenable et un accès direct à un environnement paisible et sans voisins arrière. Construite en 2018, cette propriété moderne bénéficie de la certification Novoclimat, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'intérieur est conçu pour le confort et l'élégance, avec un îlot central dans la cuisine qui invite à la convivialité et à la gastronomie.

Les résidents profiteront d'un terrain plat avec une vue sur le cours d'eau et bordé d'une haie pour une intimité accrue. Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores, ajoutent une touche de luxe et de commodité à cette demeure.

Avec deux chambres à coucher spacieuses, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité et le confort quotidien. De plus, la présence de deux stationnements extérieurs offre une facilité d'accès. Un rangement extérieur est également à la disponibilité du propriétaire.

La localisation est idéale, avec un accès rapide à l'autoroute, des commerces variés, des services d'éducation et de santé, ainsi que des options de loisirs comme le golf et les sentiers VTT à proximité, assurant une vie pratique et enrichissante.

Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant à la fois la sérénité du bord de l'eau et la proximité des commodités urbaines. Pour découvrir le potentiel complet de ce condo exceptionnel, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
359 900 $
Évaluation municipale
237 000 $
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 19' 3" (2,06 m x 5,87 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 3" (3,45 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 1" (2,84 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 7" (2,67 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 8' 3" (1,91 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 9' 3" (2,16 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 8" (3,38 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 9" (3,48 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 11' 5" (1,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 900 $

Condo à vendre

4-268, Boulevard Maple Grove

Beauharnois (Maple Grove) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1071475

Agents s'abstenir
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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