3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 068 pi² (192.12 m²)
Taille du terrain 2 649 pi² (246.1 m²)

Remarques du proprio

Maison de ville contemporaine avec une magnifique vue sur le mont Saint-Hilaire et une cour arrière parfaitement orientée au sud-est. Elle vous offre une immense terrasse avec un gazebo et une cour clôturée munie d'une dalle de béton avec l'alimentation pour votre spa. Ainsi, vous pourrez profiter confortablement des belles soirées d'été!

Le plafond au rez-de-chaussée est à 9' et la chambre des maîtres est dotée d'un étonnant plafond cathédrale. La maison est lumineuse, bien entretenue et décorée avec goût dans un style d'inspiration moderne scandinave. La cuisine est luxueuse avec des comptoirs de quartz, un robinet noir et un évier double de bonne qualité. Il y a aussi, une superbe salle de bain et une salle de lavage à l'étage. Le chauffage, la climatisation et l'aspirateur sont centraux. Notez que la consommation énergétique de cette maison est inférieure à la moyenne des comparables.

Il y a de plus, une remise extérieure, une place de stationnement extérieure abritée, un garage double chauffé avec plancher d'époxy et motorisation de la porte. Un spacieux rangement pour les bacs de recyclage se trouve sous l'escalier avant. Cette propriété se distingue par son excellente localisation près des axes routiers, de tous les commerces et services de proximité. La Ville prévoit aménager de nouveaux parcs et un rond-point paysagé en avant de la propriété d'ici 2026 ce qui pourrait éventuellement favoriser la prise de valeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
755 000 $
Dimensions du bâtiment
1 598 pi² (148.46 m²)
Évaluation municipale
598 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 8' 6" (3,99 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 11" (2,44 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 3' 2" (2,11 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 1" (3,81 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 4" x 21' 10" (6,5 m x 6,65 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 12' 8" (4,29 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 1" (3,35 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 2" (2,87 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 11" (2,34 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 3" x 20' 2" (6,17 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 6' 4" (2,49 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 8' 2" (1,24 m x 2,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
273,00 $
3 276,03 $
Taxes scolaires
30,25 $
362,99 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Frais de copropriété
23,00 $
276,00 $
Assurances
157,78 $
1 893,33 $
Chauffage
75,00 $
900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

755 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

958, rue Ange-Aimé-Lebrun

Beloeil Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1049884

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
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