459 000 $
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Condo à vendre

1-732, rue des Sureaux Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1072774

Avec garage
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Téléphone
514-501-8732

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 922 pi² (85.66 m²)

Remarques du proprio

BIENVENUE au 732 des Sureaux unité 1 à Boucherville!

 

***** OFFRE DACHAT ACCEPTÉ *****

RARE CONDO SUR LE MARCHÉ DANS LE PROJET AYANT VUE ARRIERE ET BALCON DANS LA COUR ET NON DANS LE STATIONNEMENT 

Construction 2014 avec grand 
garage intégré simple et demi (1 et 1/2)

Superbe unité de condo située au PREMIER NIVEAU avec un grand balcon avec VUE sur la piscine. Admirez la luminosité complète le matin et appréciez la fraîcheur en après midi et/ou soirée sur le balcon.
La cour arrière à usage exclusif (1 100 pi/carrés) donne un accès direct à la piscine chauffée.

L'espace intérieur est à aire ouverte offrant un milieu de vie fonctionnel. La cuisine au goût du jour, dispose de plusieurs espaces de rangement avec comptoirs en quartz et péninsule.

Les chambres sont de bonnes dimensions et la salle de bain offre une grande douche.   L'accès au garage se fait directement par lunité.

Plusieurs extras à la construction.

Une visite simpose! 

*** Excellente gestion du fonds de prévoyance. 
*** Thermopompe neuve (nov 2023).
*** Aspirateur central
*** Paysagement avant refait en 2021
*** Aires communes de l'immeuble (cage d'escalier) repeintes en 2023
*** Eau chaude incluse dans les frais de condo.

À quelques pas du condo, vous avez accès au sentier de marche du Parc de la Futaie et au Carrefour de la Rive-Sud de Boucherville comprenant plusieurs commerces incluant IKEA, Costco, Super C, RONA et Pharmaprix.
Pour les adeptes de plein air et sportifs, le condo est à proximité du Mont Saint-Bruno, Sani Sport, Club de Golf de Boucherville, pistes cyclables. Près des autoroutes 20 & 30 & 132.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Avec garage
Prix demandé
459 000 $
Évaluation municipale
297 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 5" (3,45 m x 2,26 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 3" (3,68 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 7' 3" (3,51 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 8' 10" (5,61 m x 2,69 m)
Plancher : Ardoise
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 7" (2,74 m x 2,01 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 6' (3,76 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 6" (4,29 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 3" (4,27 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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