580 000 $
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Condo à vendre

24-1055, rue Charcot

Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1077454

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
2 stationnements intérieurs
1 stationnement extérieur
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 133 pi² (105.26 m²)

Remarques du proprio

** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! ** Spacieux condo de 1133 pi² localisé dans le secteur Harmonie précisément dans « Les jardins de Grenoble». Il est situé dans un environnement paisible près de parcs, pistes cyclables et à proximité des restaurants et différents commerces et services.

Construit en 2006, on peut constater plusieurs améliorations qui ont été réalisées au fil du temps (cuisine, planchers, moulure, manteau de foyer). Situé au deuxième étage, on peut apprécier la vue dégager de la véranda et du balcon.

L'immeuble est très bien entretenu et des rénovations majeures ont été réalisées il y a deux ans : revêtement extérieur, remplacement de la porte patio, remplacement de l'air climatisé, fenêtres (certificat de conformité émis par les professionnels suite aux travaux).

À l'intérieur du condo on y retrouve :

  • Un hall d'entrée fermé
  • Foyer au bois avec manteau de cheminée
  • Des plafonds à hauteur de 9' pieds
  • Cuisine fonctionnelle rénovée (armoire en bois, comptoir de quartz et dosseret de céramique)
  • Salon et salle à manger à aire ouverte spacieuse et lumineuse
  •  Chambre des maîtres avec walk-in
  • Salle de bain avec douche indépendante.
  • Air climatisé changé en 2022
  • Grand garage double en tandem de 648 pi2 (incluant 2 espaces de rangement distincts
  • Ascenseur du garage au condo
  • Stationnement extérieur dédié

Les inclusions : balayeuse centrale et autres à discuter

Cette copropriété gérer de façon diligente est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Possibilité d'occupation rapide, à discuter ! Prenez le premier pas vers votre nouveau chez vous en planifiant une visite dès aujourd'hui.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Prix demandé
580 000 $
Évaluation municipale
350 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 2" (4,29 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 2" (3,63 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 9" (3,05 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 8" (1,98 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 6' 2" (3,43 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 11" (3,61 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 7" x 11' 2" (5,97 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 1" (3,12 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 2" x 12' 5" (8,28 m x 3,78 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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