2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,306 pi² (121.33 m²)
Taille du terrain 600 pi² (55.74 m²)

Remarques du proprio

Magnifique copropriété sur deux étages offrant une superficie habitable de
1 306 pi², incluant une petite cour privé et une grande terrasse à l'étage.

L'entrée indépendante dans la cour privé et le garage double directement intégré au condo offre une intimité à ses occupants. 

Aire ouverte au rez-de-chaussée offrant un salon avec un magnifique mur de pierres et un foyer au gaz sur deux faces. 

À l'étage, on retrouve deux grandes chambres dont une avec walk-in et accès au balcon. Salle de bain complète et espace de salle de lavage fermé.

Situé près des services, ce condo offre aussi une piscine creusée chauffée extérieure commune.

L'eau chaude est incluse dans les frais mensuels de copropriété. Très faible coût annuel d'électricité.

Excellente gestion du syndicat de copropriété. 

*Inclusions : cuisinière à induction, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, luminaires, aspirateur central et borne de recharge électrique dans le garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Prix demandé
514 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 3" (3,96 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 18' 7" (6,25 m x 5,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 4' 9" (1,73 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' 6" (6,1 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 12' 2" (4,78 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 4" (4,14 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,00 $
2 100,00 $
Taxes scolaires
22,92 $
275,00 $
Électricité
135,33 $
1 624,00 $
Frais de copropriété
398,00 $
4 776,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Autres énergies
60,00 $
720,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

514 900 $

Condo à vendre

3-654, rue des Sureaux Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1088432

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-238-6689

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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