2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 243 pi² (115.48 m²)
Taille du terrain 1 584 pi² (147.16 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique condo moderne sur deux étages, offrant une surface habitable généreuse de 1 243 pi² et un terrain soigneusement aménagé de
1 584 pi². Cette demeure, construite en 2011, combine confort et raffinement avec ses deux chambres à coucher incluant un studio, une salle de bain et une salle d'eau, son garage double intégré  incluant une borne de recharge pour voiture électrique, 2 thermopompes neuves pour un confort supérieur, sa piscine extérieure chauffée au sel, promettant une oasis de détente.

Le terrain plat, bordé d'une haie et magnifiquement paysagé, crée un cadre intime et accueillant

Situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, ce bien est également à proximité de divers services essentiels tels que supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants et centres d'achats. 

Invitant ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par l'élégance et le confort que cette résidence a à offrir.

Date de livraison : 25 juin 2025

Inclus : réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires

Exclus : balançoire véranda 

Peut se vendre tout meublé.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
524 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bidet
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 17' 5" (5,94 m x 5,31 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 9" (2,59 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 6" (4,88 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 9' 6" (4,88 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 7' 8" (3,63 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 3" (3,45 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

524 900 $

Condo à vendre

4-654, rue des Sureaux Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1088980

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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