5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 555.35 pi² (237.4 m²)
Taille du terrain 6 888.9 pi² (640 m²)

Remarques du proprio

Quartier Harmonie : Spacieuse résidence de 4 chambres à l'étage. Rez-de-chaussé rénové air ouverte. Cour intime orientée sud-ouest avec grande piscine creusée et chauffée.

Découvrez cette élégante résidence de 2 555 pi², nichée sur un terrain de 6 888 pi², offrant un air de vie complètement décloisonné. Spacieuse et luxueuse avec 5 chambres à coucher, un foyer au bois et une piscine extérieure chauffée pour des moments de détente inoubliables. Le terrain, bordé d'une haie et clôturé, assure intimité et sécurité, tandis que le gazebo spacieux invite à des réceptions entre famille ou amis

REZ-DE-CHAUSSÉ (plafond 9 pieds)

  • Aire de vie complètement décloisonnée 
  • Cuisine spacieuse, moderne, rénovée avec un îlot central surdimensionné
  • Salle familiale chaleureuse avec plafond cathédrale et foyer au bois
  • 2e Salon attenant à la salle a manger
  • Salle à manger ouverte
  • Salle d'eau et
  • Hall d'entrée fermé avec portes françaises
  • Garage avec prise pour voiture électrique

ÉTAGE

  • 4 Chambres à l'étage (dont une qui est actuellement en bureau et salle de jeu)
  • Chambre des maitres spacieuse avec garde-robe walk-in
  • Salle de bain avec douche séparée

SOUS-SOL

  • Entrée indépendante (possibilité de conversion en en bi-génération, logement ou bureau professionnel)
  • Grande chambre
  • Salle de bain complète
  • Grande salle familiale
  • Garde de robe de cèdre
  • Grand espace de rangement avec établi

EXTÉRIEUR

  • Belle grande cour entièrement clôturée entouré une haie de cèdre mature
  • Gazebo avec toit
  • Orientée Sud-Ouest ensoleillée tout l'après-midi
  • Piscine creusée et chauffée avec clôture amovible. (Incluse mais non présente sur les photos)
  • Cabanon 10pi X 10pi

ADDENDA

Chauffe-eau au gaz : 2024
Thermopompe piscine Nirvana : 2022
Toiture : 2017
Chauffage à air pulsé biénergie (Thermopompe et gaz naturel)

INCLUSIONS : Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, luminaires, stores et toiles de fenêtre, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires. 

EXCLUSIONS : Rideaux, laveuse et sécheuse

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
1 225 000 $
Dimensions du bâtiment
36.09x39.37 pi (11.00x12.00 m)
Évaluation municipale
1 066 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2001
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 15' (3,61 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' 5" (1,63 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 13' 2" (3,94 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 3" (3,56 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' 4" (3,3 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 19' 3" (3,58 m x 5,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 19' 3" (4,11 m x 5,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 10' 6" (1,22 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 12' 8" (3,78 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 9" (2,01 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 6' 4" (1,45 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 3" (1,93 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 19' 5" (3,51 m x 5,92 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 21' 9" (3,78 m x 6,63 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 225 000 $

Maison 2 étages à vendre

1026, rue Emma-Lajeunesse Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1081755

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-774-3087

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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