4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 129 pi² (197.79 m²)
Taille du terrain 6 996.54 pi² (650 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure à étages de 4 chambres à coucher complètement rénovée en 2019 (salles de bain, cuisine, foyer au bois, sol du rez-de-chaussée) offrant une surface habitable généreuse de 2 647 pi², située sur un terrain plat et paisible de 7.000 pi², entouré d'une haie et clôturé vous assurant une intimité parfaite. Le foyer chaleureux et le garage attaché ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette maison construite en 1966. La cuisine est un véritable atout avec son îlot central et sa cuisinière au gaz, parfaite pour les amateurs de gastronomie. En partie arrière de la maison une extension de 12'x14' a été construite en 2022 pour y recevoir un espace de travail à la maison. Peut être reconverti à votre guise.

Les équipements et services inclus tels que le lave-vaisselle, les rideaux et les stores sont soigneusement choisis pour compléter l'expérience de vie. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, de la proximité de parcs, de commerces variés, d'établissements d'enseignement et d'un centre sportif, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Pour découvrir comment cette propriété peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
1 134 pi² (105.35 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 6' (0,81 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 25' 6" (3,35 m x 7,77 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 8' 2" (2,16 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 11' 5" (1,42 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 11' 5" (2,24 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 24' 5" (3,25 m x 7,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 19' 4" (3,99 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,33 $
3 328,00 $
Taxes scolaires
39,58 $
475,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Assurances
146,25 $
1 755,00 $
Chauffage
221,00 $
2 652,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Maison 2 étages à vendre

266, rue Roy-Audy

Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1075219

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.