3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 600 pi² (241.55 m²)
Taille du terrain 5 328 pi² (494.99 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une résidence d'exception, clé en main, alliant élégance et fonctionnalité. Salon majestueux avec plafond cathédrale de 18 pieds, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration exclusive et aux 2 puits de lumière. Cuisine moderne et chaleureuse offrant une vue imprenable sur la cour et salle familiale avec ses murs de briques ancestrales avec foyer au bois.

Cette résidence se distingue par sa cour intime, ses haies matures, ses jardins de fleurs, sa piscine creusée/chauffée et sans oublier son aire de vie extérieure pavée, à l'abri des intempéries.

Cette propriété est située à proximité de tous les services, des axes routiers, des parcs et des écoles primaire et secondaire. Une opportunité rare sur le marché qui allie modernité et un charme intemporel. Coup de coeur assuré !

REMARQUES ADDITIONNELLES :

-          Système d'irrigation complet (avant/arrière) incluant un système d'arrosage programmable pour les pots de fleurs

-          Système d'éclairage intégré aux plates-bandes avant/arrière

-          Possibilité de cloisonner le sous-sol pour des chambres supplémentaires

-           Occupation rapide possible

INCLUSIONS: Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, plaque chauffante (Jennair), cellier (48 bouteilles), luminaires, stores de bois, rideaux, toile de fenêtre, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage et accessoires de piscine

EXCLUSIONS : Laveuse et sécheuse et luminaire hall d'entrée

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
1 340 pi² (124.49 m²)
Évaluation municipale
751 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 15' 6" (1,83 m x 4,72 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 17' 6" (4,88 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Ardoise
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 19' (4,47 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 14' 5" (2,06 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Maison 2 étages à vendre

809, rue François-Gravé Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1081437

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-916-5461

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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