3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 129.8 pi² (104.96 m²)
Taille du terrain 196 pi² (18.21 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 2 étages, offrant une surface habitable de 1 129.8 pi², idéalement située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de diverses commodités. Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison de ville est parfaite pour une famille, d'autant plus qu'elle se trouve à deux pas des écoles primaires et secondaires. La propriété a été bien entretenue et elle vous offre un confort, un concept unique et plusieurs commodités.

Les amateurs de plein air seront ravis de savoir que la maison est située près du Parc national des îles-de-Boucherville et de multiples services de loisirs. Pour les besoins quotidiens, un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, des institutions financières et des restaurants sont facilement accessibles. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de détente.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et accessibilité. Pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
564.9 pi² (52.48 m²)
Évaluation municipale
254 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
136,08 $
1 633,00 $
Taxes scolaires
17,92 $
215,00 $
Électricité
128,33 $
1 540,00 $
Frais de copropriété
315,00 $
3 780,00 $
Frais de location
28,33 $
340,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1016, rue Hélène-Boullé

Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1075085

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-923-9811

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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