709 000 $

Bungalow à vendre

5605, rue Bertrand Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1124905

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,102 pi² (102.38 m²)
Taille du terrain 5,204.35 pi² (483.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow lumineux dans un secteur recherché !
Superbe propriété clé en main située sur une rue tranquille, à proximité de toutes les commodités: REM, pont Champlain, Quartier DIX30, mail Champlain, transports en commun, épiceries, etc.

Caractéristiques principales :

  • Grande aire ouverte au rez-de-chaussée, incluant une rallonge avec une grande salle à manger remplie de lumière naturelle et porte patio donnant sur la terrasse.
  •  Ilôt, comptoirs en quartz et évier double.
  • 3 chambres à l'étage, dont deux séparées par des portes françaises offrant la possibilité de créer une très grande chambre.
  • 4e petite chambre au sous-sol avec possibilité d'aménager une 5e chambre.
  • Salle de bain au rez-de-chaussée avec évier double, bain-douche en céramique et salle de lavage avec rangement et grand comptoir.
  • Deuxième salle de bain au sous-sol avec douche.
  • Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, donnant aussi accès au garage.


Extérieur :

  • Cour très ensoleillée, belle terrasse donnant sur un terrain gazonné et clôturé, avec cabanon pour un maximum de rangement.
  • Cour adjacente à une ruelle verte menant à un grand parc avec jeux d'eau, terrain de soccer et basketball.
  • Garage avec porte neuve et ouvre-porte électrique.

Confort et efficacité :

  • Thermopompe climatiseur air pulsé
  • Système bi-énergie (gaz et électricité)
  • Chauffage à air pulsé

Maison très propre, lumineuse et entretenue avec soin. Idéale pour une famille souhaitant combiner tranquillité, confort et accessibilité !

Autres photos disponibles sur demande par courriel : brigittemevi@gmail.com

ou copier le lien suivant;

https://www.facebook.com/marketplace/item/1438209060474877/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
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Prix demandé
709 000 $
Dimensions du bâtiment
1x1 pi (0.30x0.30 m)
Évaluation municipale
595 000 $
Année de construction
1974
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 11' 2" (4,04 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 5" (3,78 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 8" (3,05 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 5" (3,96 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 3" (1,52 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 7" (3,96 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 6' 8" (3,56 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 23' 4" (3,56 m x 7,11 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 5' 1" (3,51 m x 1,55 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 14' 8" (7,01 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,29 $
2 727,53 $
Taxes scolaires
31,15 $
373,84 $
Électricité
86,58 $
1 039,00 $
Taxes d'eau
21,03 $
252,30 $
Assurances
98,37 $
1 180,47 $
Autres énergies
148,73 $
1 784,74 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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