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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 353 pi² (125.7 m²)

Remarques du proprio

À proximité des stations Brossard et Du Quartier du REM

******Prendre un rendez-vous pour une visite au 438-529-7160******

Magnifique condo moderne à aire ouverte haut de gamme en plein coeur des Portes de Londres au Quartier Dix-30. Aucun voisin à l'arrière, 1970 pieds carrés au total  et très belle luminosité avec une orientation nord-sud. Réalisation par Habitations Signature.

Situé au rez-de-chaussée, le condo est composé de deux grandes chambres avec planchers de bois franc (merisier) avec walk-in et boiseries dans toutes les pièces et mur de pierre dans la chambre des maîtres. Salle de bain très spacieuse avec bain et douche séparés. Vaste aire ouverte comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine. Foyer au gaz naturel avec mur de pierre et cuisine avec cuisinière au gaz avec plusieurs équipements en inclusion et comptoirs en granit (cuisine et salle de bain). 

Grand balcon privé avec entrée de gaz naturel pour le BBQ et accès à une piscine creusée chauffée et au sel (Thermopompe neuve). Grand escalier en érable massif menant à un grand garage double avec plancher de céramique ainsi qu'une grande salle de rangement à l'intérieur même du condo. Le condo possède également un petit terrain à l'arrière. Aire commune au sous-sol en céramique, paysagement très soigné, administration très dévouée et excellents voisins.

Coup de coeur assuré situé au Dix-30 prêt de tous les services, à 15 minutes du centre-ville de Montréal et accès aux autoroutes 30-10 et 132, transports en commun dont le REM à quelques minutes. 

Inclusions: Cuisinière au gaz naturel, hotte de cuisine, broyeur à déchets, lave-vaisselle, climatisation murale, échangeur d'air, aspirateur central, ouvre-porte de garage, luminaires et stores.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
625 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 25' 7" (4,67 m x 7,8 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' (4,17 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 10" (3,43 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 8" (1,93 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 4' 10" (2,21 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 20' 4" (6,4 m x 6,2 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,78 $
309,42 $
Électricité
70,83 $
850,00 $
Taxes municipales
207,64 $
2 491,62 $
Frais de copropriété
325,00 $
3 900,00 $
Taxes d'eau
14,03 $
168,32 $
Assurances
51,67 $
620,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Condo à vendre

1-8225, rue de Londres

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1047298

Garage double
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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