2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 333 pi² (123.84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique clé en main, grande unité de coin. Immeuble toute en brique construction 2012 située à deux pas du quartier Dix30. La qualité de vie d'une maison moins les tracas! Vivez en condo. Quartier exceptionnellement paisible. Adjacent des parcs et des pistes cyclables autour du coin. Au coeur du Quartier Dix30, aux abords des autoroutes, du transport en commun, du pont et de la nouvelle station de train du REM! Un immeuble de seulement 4 unités avec sa propre entrée privée, une visite vous charmera! Accès au centre-ville de Montréal en 20 minutes Confort assuré grâce au chauffage et climatisation centrale électrique et système chauffe-eau instantané au gaz naturel. Plafonds de 9 pieds. Garage double privé et chauffé. Grande cuisine spacieuse avec comptoirs en granite et évier double. Robinetterie haut de gamme. Deux grandes chambres. Chambre principale avec walk-in incluant des étagères de rangement en bois. Salon et salle à manger à aire ouverte. Moulures o'gees, retombée et luminaires encastrés dans cuisine, salle à manger et au salon. Gradateurs dans plusieurs pièces. Généreuse fenestration avec beaucoup de lumière naturelle. Salle de bain avec douche en vitre et salle d'eau. Sous-sol aménagé en cinéma maison et espace bureau de travail (possibilité de faire une troisième chambre). Rangement ajouté dans le garage avec portes coulissantes Entrée privée, aucun espace commun sauf le terrain aucun voisin arrière et sur le côté (espace vert). Secteur résidentiel tranquille avec parcs à proximité. Investissement de plus de 28 000.00 en extra dans le condo. Autres caractéristiques Accès direct au garage de l'intérieur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
669 000 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 1" (3,96 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 2" (3,2 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 3' 2" (2,34 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' 8" (3,81 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' 4" (5,18 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 10' 5" (6,71 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Taxes municipales
269,52 $
3 234,29 $
Taxes scolaires
33,66 $
403,96 $
Frais de copropriété
160,00 $
1 920,00 $
Taxes d'eau
25,00 $
300,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
40,83 $
490,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 000 $

Condo à vendre

2-4570, rue de Lombardie

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1076380

Libre immédiatement
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Téléphone
514-627-0959
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