2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83,61 m²)

Remarques du proprio

Condo 5 et 1/2 avec 2 chambres fermées (toujours reconvertibles à 3); configuration actuelle conférant toutefois un charme indéniable. Unité de coin. Très éclairé : Orientation sud; Aménagé par des professionnels (décoré avec soin); Tranquillité assurée. Grand balcon intime s'abritant dans le faîte des arbres. Piscine creusée (exclusivité des propriétaires). Emplacement de choix : 2 min de l'autoroute 10, par Milan, autobus vers le centre-ville de Montréal chaque 5 min à l'heure de pointe, 5 min de DIX30, le REM à venir et proximité de bien d'autres services.

Garage intérieur chauffé ou stationnement extérieur disponibles en location.

Rénovations récentes :

- 2014 toutes les fenêtres et la porte du balcon ont été changées, les portes des garde-robes ainsi que les fixtures électriques ont été changées.

- 2016 installation d'un climatiseur mural (encore en garantie).

- 2017 nouveau chauffe-eau (en garantie : pour dix ans en tout); comptoir en quartz et dosseret en marbre.

- 2018 trois portes intérieures ont été changées et encore beaucoup d'autres rénovations.

Inclusions : Micro-onde et lave-vaisselle. Ouvert pour discussions quant à l'acquisition d'autres électroménagers. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
148 000 $
Évaluation municipale
139 500 $
Année de construction
1971

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 22' (1,52 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 8" (3,15 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 4" (3 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 22' (4,14 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
14,42 $
173,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes municipales
77,92 $
935,00 $
Frais de copropriété
215,00 $
2 580,00 $
Assurances
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

148 000 $

Condo à vendre

N° 878006

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