2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 28.87x43.83 pi (8.8x13.36 m)

Remarques du proprio

Condo situé dans un secteur paisible de Brossard, près du Parc Urbain, école primaire, transport en commun (REM), quartier DIX30 et accès aux autoroutes 10 et 30.

Aire ouverte, salle de lavage indépendante, entrée avant et arrière avec accès au garage par l'intérieur.

Comprend thermopompe, échangeur d'air, aspirateur centrale, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, meuble avec lit escamotable dans la seconde chambre, stores, rideaux, luminaires.

Accès sécuritaire à la piscine extérieure chauffée.

Grand balcon arrière avec toile solaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
479 500 $
Évaluation municipale
304 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 10' 8" (4,06 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 10' 10" (3,25 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 10' 11" (3,15 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 5' 3" x 4' 2" (1,6 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 5' (3,23 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 32' 2" x 11' 9" (9,8 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
169,50 $
2 034,00 $
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Électricité
60,42 $
725,00 $
Frais de copropriété
286,00 $
3 432,00 $
Assurances
57,00 $
684,00 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 500 $

Condo à vendre

4-7145, rue du Chardonneret

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1074856

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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