2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78.04 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo lumineux à aire ouverte, situé dans un secteur paisible à quelques pas du Quartier Dix30 et du REM. Entretenu avec soin par sa propriétaire, ce condo au deuxième étage offre un cadre de vie moderne et chaleureux qui saura séduire tous les acheteurs.

Propriété non-fumeur qui comprend 2 chambres, un air climatisé mural, un foyer au gaz naturel, 2 stationnements, un grand balcon et une piscine creusée.

Prise de possession rapide possible avec option d'achat des meubles pour un emménagement simplifié.

Salle à manger et salon lumineux :

Un espace de vie baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, avec plancher de bois et un élégant foyer au gaz naturel encadré par un mur de pierre.

Cuisine pratique :

Cuisine fonctionnelle et moderne avec concept à aire ouverte, comptoir lunch, dosseret élégant, rangement généreux, et porte-patio donnant accès à un vaste balcon.

Chambres spacieuses :

Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec plafond cathédrale, fenêtre en demi-lune, et un grand garde-robe. Plancher de bois partout.

Salle de bains :

Salle de bains moderne avec douche indépendante, bain et plancher de céramique.

Espace laveuse/sécheuse :

Espace dédié avec installation laveuse/sécheuse, rangement pratique et plancher de céramique.

Balcon

Très grand balcon (17 x 8 pieds) orienté vers la cour arrière, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Autres

  • Deux espaces de stationnement extérieurs
  • Piscine creusée extérieure
  • Rangement intérieur au sous-sol (30 pi²)
  • Thermopompe murale
  • Toiture refaite en 2024
  • Échangeur d'air remplacé en 2024
  • Thermostats intelligents Hilo installés en 2024
  • Hotte de poêle remplacée en 2024
  • Chauffe-eau au gaz naturel (2018)

Inclusions

Les rideaux, stores, luminaires et lave-vaisselle sont inclus.

Emplacement :

Situé dans un secteur de choix, à proximité du REM, du Quartier Dix30, des autoroutes 10 et 30, d'écoles primaires et secondaires, de parcs, de pistes cyclables et du nouveau centre aquatique municipal.

Condo situé dans le Village Parisien construit par Habitations Signature réputé pour sa qualité de construction.

Un coup de coeur assuré ! Ce condo bien pensé, facile d'entretien, et idéalement localisé est parfait pour profiter d'un style de vie pratique et confortable ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
410 000 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Planchers
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 14' 3" (3,86 m x 4,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 10' (3,86 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' 3" (2,44 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 7' 8" (3,02 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 3' (1,55 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 21' (3,91 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' 7" (1,37 m x 1,7 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
142,51 $
1 710,10 $
Taxes scolaires
16,64 $
199,70 $
Électricité
56,25 $
675,03 $
Frais de copropriété
262,78 $
3 153,36 $
Taxes d'eau
8,83 $
106,01 $
Assurances
44,85 $
538,25 $
Chauffage
42,91 $
514,89 $
Autres énergies
46,98 $
563,77 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Condo à vendre

6-8840 croissant du Louvre Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 992169

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-609-9392

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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