3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 611 pi² (149.67 m²)
Taille du terrain 2 390 pi² (222.04 m²)

Remarques du proprio

Grande maison de ville au coeur du Quartier Dix30; 12 minutes de marche du REM; à pied du cinéma; salle de spectacle; restaurants; Walmart; Adonis; Avril; Jean Coutu et cliniques médicales, etc.

Hauts plafonds, luminosité exceptionnelle; sous-sol aménagé pouvant accommoder une 3e chambre au besoin, plancher de latte, 4 stationnements extérieurs.

La douche principale et les luminaires sont rénovés en 2022; beaucoup de rangement; grand balcon arrière; chauffage air chaud au gaz ainsi que l'eau chaude au gaz; balayeuse centrale; système d'alarme.

OCCUPATION IMMÉDIATE, TRÈS PROPRE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
627 pi² (58.25 m²)
Évaluation municipale
488 300 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 15' 8" (1,78 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 10' 11" (1,24 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 13' 6" (2,57 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 10" (3,18 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 8" (2,01 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 17' 10" (3,48 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 18' 3" x 13' 6" (5,56 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 12' 1" (2,29 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 14' 10" (3,91 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 2" (2,01 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8007, rue Lemelin Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1023917

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-295-3618

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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