12 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 4 199.43 pi² (390.14 m²)

Remarques du proprio

  • Vrai TRIPLEX semi détaché - 3 Adresses civiques.
  • Accès rapide au future REM. 
  • Accès rapide autoroutes 10, 15 et 132.
  • École primaire et garderie à 1 min.
  • Centre d'achat MAIL CHAMPLAIN 2 min.
  • Pont Champlain à 2 min et centre-ville et Longueuil 10 min.
  • Autobus #34 centre-ville 15 min - Auto parc Brossard 5 min.
  • Pas de voisin en arrière. PARC SAINT-ALPHONSE.
  • Revenus annuels 25 500.00$.

6182 Albanie - 5 1/2

Très grand, loué depuis 5 ans - Revenu 1 000.00$ x mois

Même dimension que le RDC, voir 3D sur la page.

Vue du balcon au parc Saint-Alphonse, aucun voisin en arrière. 

6184 Albanie - 4 1/2.

Loué 1 an - Revenu 1 125,00$. x mois 

Rénové en 2018.

6180 Albanie - 7 - LIBRE a l'acheteur immédiatement

4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes.

Piscine creusée toile neuve 2018.

Deck en bois neuf 2019 (Patio) BBQ.

Toit neuf élastomère 2017. 

Cabanon 12' x 10' neuf 2018.

Vue Parc - Pas de voisin en arrière, patinoire, piscine publique et parc pour enfants.

Une section en pavé uni. Asphalte neuf 2018. 7 places au total.

Sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
769 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
1 210.08 pi² (112.42 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
70
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
226 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
317 900 $
Année de taxation
2023
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Terrazzo

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 60 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,58 $
474,96 $
Taxes municipales
285,32 $
3 423,86 $
Taxes d'eau
43,86 $
526,29 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 125,00 $
25 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

769 000 $

Triplex à vendre

6180-6182-6184, avenue Albanie

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1042363

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-963-2999
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