4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 409 pi² (130.9 m²)
Taille du terrain 5 263 pi² (488.95 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique résidence offrant un espace de vie spacieux, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Profitez d'un terrain parfaitement aménagé avec une cour clôturée et bordée d'une haie de cèdres. On y retrouve également un patio multipaliers de 384 pi², une piscine hors terre et un système d'arrosage pour un entretien facile de la propriété.

Avec ses 4 chambres à coucher, cette maison combine modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la fenestration procure une belle luminosité. La cuisine rénovée est équipée d'un îlot central avec comptoirs en quartz, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Cette pièce est aussi agrémentée d'un plancher en céramique chauffant. Le sous-sol entièrement aménagé offre quant à lui un espace additionnel pour le divertissement, un bureau et du rangement.

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété est à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les parcs, les pistes cyclables, les commerces et les transports en commun (autobus, train de banlieue et REM). Rapidement accessible via les autoroutes et artères principales, sa localisation ajoute une valeur supplémentaire à cette offre exceptionnelle.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
36x27.4 pi (10.97x8.35 m)
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 13' 3" (2,77 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 6" (5,18 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 1" (3,66 m x 4,6 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 9" (3,48 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 11" (2,74 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' 1" (1,68 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Maison 2 étages à vendre

138, avenue Charlemagne Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1089476

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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