3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 272 pi² (118.17 m²)
Taille du terrain 6 373 pi² (592.07 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette demeure détachée, entièrement entourée d'une haie de cèdre de 12 pieds de haut, sur un terrain spacieux de 6 373 pi², offrant intimité et tranquillité sans voisin arrière et un accès facile à l'autoroute. Avec ses 3 chambres à coucher à l'étage. Au sous-sol, une salle familiale, une salle d'eau et une chambre servant présentement d'atelier Cette résidence combine confort et espace de vie optimal. Profitez d'un garage intégré pour une voiture et un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Une seconde entrée automobile peut accueillir un véhicule ou une remorque dans un endroit clôturé. 

La propriété se distingue par son foyer chaleureux, idéal pour les soirées d'hiver, et une piscine creusée au sel de 32 pieds avec tremplin comprenant thermopompe, générateur de chlore au sel et robot qui promet des étés inoubliables. Le terrain clôturé et situé en coin de rue, et équipé d'un système automatique d'arrosage de gicleur qui assure une meilleur qualité de vie.

Cette maison a été bien entretenue et se situe à proximité d'une école primaire francophone et anglophone, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant à la commodité de cette localisation.

 Pour organiser une visite, contactez nous au 514 497-4603.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
636 pi² (59.09 m²)
Évaluation municipale
420 900 $
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 14' 11" (3,07 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 8" (1,91 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 26' 8" (3,3 m x 8,13 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 6" (3,07 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 6" (3,58 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 7" (3,78 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 10' 7" (2,16 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 8" (3 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 10" (2,95 m x 3 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 24' 4" (3,43 m x 7,42 m)
Plancher : Tuile flottante
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 12' 4" (2,59 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 000 $

Maison 2 étages à vendre

72, avenue Hermès Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1085606

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-497-4603

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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