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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 11 506 pi² (1 068.94 m²)

Remarques du proprio

Tous les logements sont très lumineux grâce à la généreuse fenestration. 

Toutes les chambres sont de bonnes dimensions dans les logements. 

8 espaces de stationnement au total, ce qui permet un minimum de 2 espaces de stationnements par logement. 

Très grand terrain (11 506 pieds carrés) avec très grande piscine semi-creusée.

 

#35 - Logement 4 1/2 (Niveau inférieur)

  • 2 chambres
  • Bain & douche
  • Très grand comptoir (cuisine)

 

#37 - Logement 6 1/2 (1er étage)

  • 3 chambres 
  • Très grande salle familiale 23'x12' (situé au niveau inférieur)
  • Douche indépendante et bain podium
  • Beaucoup d'espace de rangement dans la cuisine
  • Échangeur d'air
  • Espace cabanon 

 

#39 - Logement 5 1/2 (2e étage)

  • 3 chambres
  • Douche avec murs en céramique et bain podium
  • Entièrement repeint 
  • Changement de plancher dans la salle de bain et cuisine
  • Beaucoup d'espace de rangement dans la cuisine
  • Très grand comptoir (cuisine)
  • Tapis neuf dans la descente d'escalier
  • Inclusions : stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, four et luminaires
  • Espace cabanon 

 

À proximité des différents services; pharmacie, IGA, Costco, Walmart, écoles primaires et secondaires, caisse populaire, stations services, etc.

À deux minutes des autoroutes (30 et 132). Transport en commun juste devant le triplex. 

À une vingtaine de minutes du centre-ville de Montréal.

Accès facile à une piste cyclable, un parc et patinoire extérieure. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 500 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2002
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
296 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
34 700 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 500 000 $

Triplex à vendre

N° 950403

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