393 000 $
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Condo à vendre

2903, rue des Galets Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1085844

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514-705-2903

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)

Remarques du proprio

CONDO LUMINEUX À AIRE OUVERTE - 3 CHAMBRES - 

Dans le secteur très convoité de Carignan-Salières, cette propriété est située à quelques pas de l'école primaire, des parcs, du fameux Pumptrack, de la patinoire réfrigérée et du centre multifonctionnel. Vous serez à une proximité immédiate de toutes les commodités dont : dépanneur, pharmacie, salon de beauté, centres de soins, traiteur, Tim Hortons et station service.

Près des épiceries, restaurants et grands magasins, vous arriverez à destination en quelques minutes seulement, en voiture ou en vélo. Avec l'arrêt d'autobus juste à côté pour se rendre au REM et proche des grandes artères principales, vous pourrez vous déplacer rapidement et efficacement d'un point à l'autre. 

Condo fonctionnel qui offre deux places de stationnement, de spacieux gardes-robes, un cabanon, un patio et un espace extérieur muni d'un foyer et d'une table à pique-nique - parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées automnales autour du feu !

Grâce à une thermopompe murale 18 000 BTU très récemment installée (juillet 2024), vous bénéficierez d'un confort optimal toute l'année, tout en réduisant vos frais d'électricité. 

OPPORTUNITÉ À SAISIR! 

Pour vivre dans un environnement pratique et harmonieux, où la bonne entente avec les voisins crée une atmosphère conviviale et agréable.

On se voit au 2903 rue des Galets? Au plaisir de vous faire visiter ma demeure des 7 dernières années !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Prix demandé
393 000 $
Évaluation municipale
260 800 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' 5" x 72' 6" (15,36 m x 22,09 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 5" x 26' 8" (9,28 m x 8,13 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 10" x 34' 5" (8,78 m x 10,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 38' 3" x 29' 6" (11,65 m x 9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' 6" x 40' 7" (12,35 m x 12,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' 6" x 24' 2" (12,34 m x 7,37 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

393 000 $
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