3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93.65 m²)
Taille du terrain 7 351 pi² (682.93 m²)

Remarques du proprio

Nouveau Prix, possibilité de prise de possession immédiate.

Une occasion à ne pas manquer!


Située au coeur de Chambly sur une rue paisible, c'est une maison parfaite pour une famille, à 2 minutes d'une école primaire, de pistes cyclables, de restaurants, d'épiceries, de commerces et du magnifique bassin de Chambly.

Ce grand bungalow est situé en zone résidentielle, commerciale et plex. Le terrain est paysagé, la cour est entièrement clôturée et le stationnement a 6 places disponibles.

La maison possède un local commercial adjacent avec une entrée indépendante, idéal pour un professionnel, un travailleur autonome (ex. notaire, avocat, massothérapeute, ostéopathe, physiothérapeute, garderie familiale, etc.), ou le transformer en logement pour un membre de votre famille. C'est une belle opportunité pour un revenu supplémentaire.

Cette propriété compte au rez-de-chaussée 3 chambres, 1 salle de bain, et un espace à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, également une rallonge quatre-saisons avec un plancher chauffant en céramique. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en entier. 

Le sous-sol entièrement fini est doté d'une salle familiale, ainsi qu'une grande salle, un bureau et une salle d'eau, formant ainsi l'espace commercial idéal ou un petit logement pour bi-génération. Le sous-sol a été repeint en totalité.

À proximité de tous les services essentiels, avec un walk score de 87 et un bike score de 78.

Succession. La vente est faite sans garantie légale, aux risques de l'acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
624 900 $
Dimensions du bâtiment
1 008 pi² (93.65 m²)
Évaluation municipale
411 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 3" (3,96 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 5' 5" (5,03 m x 1,65 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 21' 7" (5,64 m x 6,58 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

624 900 $

Bungalow à vendre

626, rue Saint-René

Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1056227

Commercial / Résidentiel
Contactez le ou la propriétaire
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